Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt, Stadt (Kreis) » Schweinfurt
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schweinfurt
Tür offen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389031 |
Preise
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 588 m² |
| Grundstücksfläche | 446 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
97421 Schweinfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1906 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Boden | Stein, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1906 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Schweinfurter Innenstadt wartet auf neue Eigentümer:
* drei modernisierte, vermietete Wohnungen
* Gewerbeeinheit im EG, 2025 saniert (Mietvertrag von 10 Jahren)
* Dach gedämmt/Vollwärmeschutz
* in den letzten Jahren renoviert und modernisiert
(Elektrik, Heizung, Bäder)
* 3 Balkone
* neu gestalteter Innenhof
* Gas-Etagenheizung
* 1.OG mit ca. 122 qm Wfl.
* 2.OG mit ca. 118 qm Wfl.
* DG mit ca. 116 qm Wfl.
* Gewerbeeinheit mit ca. 233 qm
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei etwa 60.720,00 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* drei modernisierte, vermietete Wohnungen
* Gewerbeeinheit im EG, 2025 saniert (Mietvertrag von 10 Jahren)
* Dach gedämmt/Vollwärmeschutz
* in den letzten Jahren renoviert und modernisiert
(Elektrik, Heizung, Bäder)
* 3 Balkone
* neu gestalteter Innenhof
* Gas-Etagenheizung
* 1.OG mit ca. 122 qm Wfl.
* 2.OG mit ca. 118 qm Wfl.
* DG mit ca. 116 qm Wfl.
* Gewerbeeinheit mit ca. 233 qm
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei etwa 60.720,00 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Schweinfurter Innenstadt.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 82,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1906