Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Stuttgart Degerloch - vermietet -


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9389026

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 52 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

70597 Stuttgart

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 2
Verfügbar ab vermietet
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 03. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hübschen Lage in Stuttgart Degerloch und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das im Jahr 1974 erbaute Gebäude besticht durch seine gepflegte Substanz und die ruhige Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm und ist derzeit vermietet, was sie neben der Möglichkeit der Eigennutzung auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Zu der Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Für die Allgemeinheit stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart Degerloch bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



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Ausstattung

* überdachter Süd-Balkon
* Einbauküche
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststoff-Isolierfenster erneuert 2009 und 2011
* weiße Einbauwohnwand im Wohnzimmer
* weißer Einbauschrank im Schlafzimmer sowie im Flur
* Tiefgaragenstellplatz
* zwei eigene Kellerräume mit Fenster
* Waschküche
* Trockenraum



Lage des Objektes

Stuttgart Degerloch ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Sonstige Informationen

* Die Miete beträgt derzeit Euro 615,-- zzgl. Nebenkosten in Höhe von Euro 376,--.