Wohnerlebnis über zwei Etagen
430.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389029
Objektnummer: 628411
Hausansicht
Gäste-WC mit Dusche
Bad oben
Zugang nach oben
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug bequem zu erreichen, befindet sich im 1. Stock dieser gelungenen Wohnanlage eine absolut neuwertige und äußerst attraktive Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche (OG und DG), welche auf neue Eigentümer wartet.
Sehr chic und dem neuesten Standard entsprechend, so präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung unweit von Bad Neustadt und offeriert sofort ein wunderbares Wohngefühl.
Vier Zimmer mit großzügigem Flur und offenem Wohn-/Essbereich bieten genügend Platz und Freiraum.
Hier die Fakten:
* Niedrigenergiehaus (KfW-40-Standard), 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, PV-Anlage für
geringe Energiekosten, Wärmepumpe, überhohe Räume.
* Erbaut in Holzständerbauweise im Jahre 2023
* 2 Stellplätze können dazu erworben werden
* Gäste-WC mit Dusche
* Badezimmer im DG mit Wanne und Dusche
* Balkon
* Kellerabteil dazugehörig
* Insgesamt 8 Wohnungen und zwei "Gewerbeeinheiten" (Tagespflege und Räumlichkeiten der Gemeinde).
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Miete beträgt 6.264 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sehr chic und dem neuesten Standard entsprechend, so präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung unweit von Bad Neustadt und offeriert sofort ein wunderbares Wohngefühl.
Vier Zimmer mit großzügigem Flur und offenem Wohn-/Essbereich bieten genügend Platz und Freiraum.
Hier die Fakten:
* Niedrigenergiehaus (KfW-40-Standard), 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, PV-Anlage für
geringe Energiekosten, Wärmepumpe, überhohe Räume.
* Erbaut in Holzständerbauweise im Jahre 2023
* 2 Stellplätze können dazu erworben werden
* Gäste-WC mit Dusche
* Badezimmer im DG mit Wanne und Dusche
* Balkon
* Kellerabteil dazugehörig
* Insgesamt 8 Wohnungen und zwei "Gewerbeeinheiten" (Tagespflege und Räumlichkeiten der Gemeinde).
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Miete beträgt 6.264 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 12,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energiekennwert: 12,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Objektstandort
97618 Hohenroth
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Hohenroth, Bad Neustadt, Bad Kissingen und auch Schweinfurt sind von hier wunderbar erreichbar, und Natur pur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |