Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Pforzheim (Kreis) » Pforzheim
Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
| Telefon: | 07231/58 700-0 |
| Fax: | 07231/58 700-66 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9384001 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
75180 Pforzheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 12. 2016 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1966 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Dillweißenstein.
Die Wohnung befindet sich seit rund zwei Jahren in einem stabilen Mietverhältnis und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der Zustand der Wohnung ist tadellos, es besteht kein Sanierungsstau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich seit rund zwei Jahren in einem stabilen Mietverhältnis und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der Zustand der Wohnung ist tadellos, es besteht kein Sanierungsstau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
-ca. 93 qm Wohnfläche
-4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
-Laminatböden in den Wohnräumen
-zeitlos geflieste Bereiche
-Balkon mit Zugang direkt über die Küche
-Rauputz-Wände für ein modernes Wohngefühl
-Spotbeleuchtung (Deckenspots)
-Badezimmer mit Durchlauferhitzer
-Fenster erneuert 2010
-Zentralheizung erneuert 2009
-Wohnung in sehr gepflegtem Gesamtzustand
-ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
-4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
-Laminatböden in den Wohnräumen
-zeitlos geflieste Bereiche
-Balkon mit Zugang direkt über die Küche
-Rauputz-Wände für ein modernes Wohngefühl
-Spotbeleuchtung (Deckenspots)
-Badezimmer mit Durchlauferhitzer
-Fenster erneuert 2010
-Zentralheizung erneuert 2009
-Wohnung in sehr gepflegtem Gesamtzustand
-ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
Lage des Objektes
Dillweißenstein zählt zu den beliebtesten und naturverbundensten Stadtteilen Pforzheims. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, städtischer Infrastruktur und direkter Nähe zur Natur.
Sonstige Informationen
-solides Mehrfamilienhaus
-geordnete Eigentümergemeinschaft
-regelmäßige Eigentümerversammlungen (Protokolle liegen vor)
-angemessene Instandhaltungsrücklagen vorhanden
-laufende Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
-keine bekannten Sonderumlagen beschlossen
Kinderzimmer1
Küchenansicht1
Kinderzimmer 2
Bad
550