Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Allmersbach im Tal
Sonnige Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage!
Wohnbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383085 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 96 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71573 Allmersbach im Tal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.75 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung über zwei Etagen hat das Potential Sie zu begeistern.
In einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Ortsrandlage gelegen bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern neben einem schönen Süd-West-Balkon auch noch zusätzlich einen großzügigen Gartenanteil zur Alleinnutzung mit viel Platz für Sitzgelegenheiten und Spielgeräte.
Auf das alles können Sie sich freuen:
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung, 2-3 Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC.
Der zugehörige Kellerraum ist großzügig bemessen und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Neben der Garage mit neuem elektrischem Garagentor bietet die Wohnung noch einen zusätzlichen Außenstellplatz und ausreichend Abstellfläche vor der Garage.
Der Garten des Gebäudes wurde unter den Eigentümern aufgeteilt, so dass zu dieser Wohnung noch ein großzügiger Gartenanteil per Sondernutzungsrecht dazugehört.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach einigen Schönheitsrenovierungen direkt bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung über zwei Etagen hat das Potential Sie zu begeistern.
In einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Ortsrandlage gelegen bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern neben einem schönen Süd-West-Balkon auch noch zusätzlich einen großzügigen Gartenanteil zur Alleinnutzung mit viel Platz für Sitzgelegenheiten und Spielgeräte.
Auf das alles können Sie sich freuen:
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung, 2-3 Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC.
Der zugehörige Kellerraum ist großzügig bemessen und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Neben der Garage mit neuem elektrischem Garagentor bietet die Wohnung noch einen zusätzlichen Außenstellplatz und ausreichend Abstellfläche vor der Garage.
Der Garten des Gebäudes wurde unter den Eigentümern aufgeteilt, so dass zu dieser Wohnung noch ein großzügiger Gartenanteil per Sondernutzungsrecht dazugehört.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach einigen Schönheitsrenovierungen direkt bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche
* Gäste-WC
* abgetrennte Küche
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* großzügiger Gartenanteil zur Alleinnutzung
* großzügiger Keller mit direktem Zugang zur Garage
* Garage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem
Außenstellplatz
* Gäste-WC
* abgetrennte Küche
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* großzügiger Gartenanteil zur Alleinnutzung
* großzügiger Keller mit direktem Zugang zur Garage
* Garage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem
Außenstellplatz
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung ist ideal: im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, ruhig gelegen, aber dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufig vom Ortszentrum und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Gemeinde Allmersbach im Tal liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Weinbergen umgeben.
Allmersbach im Tal bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, einer Grundschulen und diversen Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist der Ort ebenfalls gut angebunden.
Die Gemeinde liegt an der B14 und in der Nähe der Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere umliegende Städte versprechen.
Die Gemeinde Allmersbach im Tal liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Weinbergen umgeben.
Allmersbach im Tal bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, einer Grundschulen und diversen Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist der Ort ebenfalls gut angebunden.
Die Gemeinde liegt an der B14 und in der Nähe der Autobahn A81, die eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere umliegende Städte versprechen.
Sonstige Informationen
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
1. OG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
Büro/Schlafzimmer und Gäste WC
2. OG: Badezimmer, zwei Schlafzimmer, großzügiger Flurbereich
beispielhafte Darstellung Wohnbereich
beispielhafte Darstellung Balkon
Essbereich
beispielhafte Darstellung Essbereich
Gartenanteil
Blick in die Küche
Blick ins Bad
Zimmer
Schlafzimmer
beispielhafte Darstellung Schlafzimmer
Obergeschoss
Dachgeschoss
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