Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwäbisch Hall (Kreis) » Crailsheim

Solide 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ***Historisches Flair***


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383084

Preise

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 48 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

74564 Crailsheim

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff

Objektbeschreibung

Diese funktional geschnittene 2 Zimmer-Wohnung vereint praktischen Wohnraum und den Charme historischer Architektur. Sie befindet sich in einem der ältesten und architektonisch bedeutendsten Gebäude der Stadt - einem unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Eisenbahner-Wohnhaus aus der Gründerzeit. Das Haus besticht durch seine charakteristische Fassade, hohe Decken und originale Stilelemente, die das historische Ambiente bewahren.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Wohnbereich, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Bad mit Badewanne ist zwar zeitlos und etwas in die Jahre gekommen, durch eine liebevolle Aufhübschung würde es wieder in neuem Glanz erstrahlen und die Wohnung aufwerten.
Die beiden Fotos für Wohn- und Schlafzimmer sind virtuelle Einrichtungs-Beispiele.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen. So genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einem einzigartigen historischen Umfeld.



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Ausstattung

* Nutzungsrecht für PKW-Stellplatz im Freien
* 2 Abstellräume im UG



Lage des Objektes

zentrale Lage, nähe Bahnhof.

Sonstige Informationen

Die Stadt Crailsheim hat ca. 34.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, ca. 32 km östlich von Schwäbisch Hall und ca. 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Über weite Kreise hinaus auch bekannt durch das jährlich stattfindende Fränkische Volksfest.