Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof, Stadt (Kreis) » Hof
Mehrfamilien-Stadthaus in guter Lage im Zentrum von HOF !
Haus Ansicht -
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382150 |
Preise
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95028 Hof
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1870 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 6 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1870 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 313.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus 1870 mit teilrenovierten Bereichen und Ausbaupotenzial bis zum Dach.
Erdgeschoss: Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof.
1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette.
Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume
Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.
Auf der Rückseite vom Gebäude befindet sich eine große Garage, möglich auch für ein Wohnmobil, eine weitere Garage im Haus integriert.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Vermietung und oder Mehrgenerationen selbst bewohnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Erdgeschoss: Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof.
1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette.
Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume
Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.
Auf der Rückseite vom Gebäude befindet sich eine große Garage, möglich auch für ein Wohnmobil, eine weitere Garage im Haus integriert.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Vermietung und oder Mehrgenerationen selbst bewohnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küche im Erd- und 1.Obergeschoss
* Kaminofen
* Kaminofen
Lage des Objektes
Zentral gelegen in Hof, Bayern
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an Hauptbahnhof, fußläufiges Zentrum erreichbar sowie das Hofer Schwimmbad.
Kunst,Kultur und Musik wird hier angeboten in der Freiheitshalle, Theater und Filmtage mit prominente Highlights.
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an Hauptbahnhof, fußläufiges Zentrum erreichbar sowie das Hofer Schwimmbad.
Kunst,Kultur und Musik wird hier angeboten in der Freiheitshalle, Theater und Filmtage mit prominente Highlights.
Sonstige Informationen
* Gewölbekeller
* Innenhof mit Werkstatt/Abstell hinter der großen Garage
Im Flur EG
offenes Wohnen
mit Kamin Ofen -
begehbare Dusche
Rückseite
Hinterhof im Sommer - IMG 7506
Seiten Ansicht
Große Garage
zum Innenhof
unterm Dach
neu neu Grundriss Erdgeschoss