Gemütliche 1-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Merseburg-Süd

290 €
Kaltmiete
290 €
Kaltmiete (netto)
390 €
Warmmiete
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382043 Objektnummer: DB-2100-2025-WM
Balkon WE01
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohn- und Essbereich WE01
Küche WE01
Wohn- und Essbereich WE01
Diele WE01
Treppenhaus
Bad WE01
Balkon WE01
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Hofansicht
Hofansicht
Vogelperspektive

Preise & Kosten

Kaltmiete 290 €
Kaltmiete (netto) 290 €
Warmmiete 390 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 7,63 €
Kaution 990 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 38 m²
Zimmer 1
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-09-07
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet.

Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und praktisch ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien bietet.

Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Keller
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merseburg-Süd
- 1-Raumwohnung
- 1. OG
- 38m²
- großer Wohn- und Essbereich
- innenliegendes Bad
- Balkon
- unterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Naumburger Straße 80
06217 Merseburg

Lage des Objektes

Naumburger Straße 80, 06217 Merseburg (Süd)

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Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Telefon 004934520933112
Mobil 00491799286434
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Danilo Brehmer
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