4-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohncarrée Plagwitz | EG | KFW 55 | provisionsfrei

520.000 €
Kaufpreis
88,66 m²
Wohnfläche
88,66 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381247 Objektnummer: 605669
Zimmer
Terrasse
Flur
Lichtschalter
Zimmer
Heizungsregler
Flur
Armatur
Duschbad
Wannenbad
Armatur
Briefkästen
Flur mit Fahrstuhl
Treppenhaus
Tiefgarage

Preise & Kosten

Kaufpreis 520.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5865 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 28.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 88,66 m²
Nutzfläche 88,66 m²
Zimmer 4
Baujahr 2025
Verfügbar ab 12/2025
Zustand Erstbezug

Energie

Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück des Objektes entsteht ein Ensemble aus drei Bauteilen. Ein unter Denkmalschutz stehender Altbau wurde bis Ende 2023 saniert. Angrenzend ist straßenseitig ein Neubau errichtet worden. Im rückwärtigen Grundstücksbereich wurde bis zum April 2025 ein weiterer Neubau fertig gestellt. Durch eine aufwändige Sanierung und sehr gute Planung entstehen im gesamten Ensemble 49 Eigentumswohnungen, eine große Tiefgarage mit Stellplätzen für PKWs, Motorräder und E-Mobilität. Der Innenhof wird begrünt und die Erdgeschosswohnungen erhalten alle kleine Gärten.

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung – ideal zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage! Die hier vorgestellte Wohnung im Erdgeschoss gehört zu den letzten zwei verfügbaren Einheiten im Objekt. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für die Einheit reserviert ist und zusätzlich erworben werden kann.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
- Hochwertiges Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Erdgeschosswohnungen mit Garten
- Loggia, Balkon oder Terrasse
- Große Tiefgarage

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

04229 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

In Leipzig-Plagwitz hat man vor einigen Jahren den Charme der Industriedenkmäler wieder entdeckt. Lofts, Wohnungen, Ateliers und Studios – oft direkt am Karl-Heine-Kanal gelegen – prägen die vitale Szenerie. Denn hier im Leipziger Südwesten verbinden sich gewachsene Substanz, eine einzigartige Stadtteilentwicklung samt Naturlandschaft und exzellente Infrastruktur zu einem Ambiente, das insbesondere junge Familien und kreative Menschen aller Branchen anzieht. Die Alte Spinnerei als Keimzelle der neuen Leipziger Schule ist das wohl bekannteste Beispiel.

Leipzig-Plagwitz ist zu einem Stadtteil avanciert, der sich zu einem der lukrativsten Leipziger Wohngegenden entwickelt hat.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de