Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Stockstadt-am Rhein
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus
Zeit für Neues
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375099 |
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 318 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
64589 Stockstadt-am Rhein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Appartements.
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand.
Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen
Eindruck verschaffen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand.
Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen
Eindruck verschaffen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Stockstadt am Rhein, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes entfernt.Supermarkt, Bäckerei, Apotheke ect. sind schnell erreichbar.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1972