Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Dillingen a.d.Donau (Kreis) » Höchstädt a.d. Donau
Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Panorama-Ausblick und separater Garage in Höchstadt
Küche
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375101 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
89420 Höchstädt a.d. Donau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71.14 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Gebäude und bietet rund 90 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Höchstadt und besticht durch großzügige Fensterflächen, ein modernes Raumkonzept und durchdachte Details. Zur Einheit gehört eine Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ideal als Kapitalanlage oder für den zukünftigen Eigennutzer geplant.
Die lichtdurchfluteten Räume, der durchgehende Boden mit Fußbodenheizung und das solide Ziegelhaus mit Isolierung sorgen für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet, große Fensterfronten ermöglichen einen schönen Ausblick und bieten angenehmen Lichteinfall.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die lichtdurchfluteten Räume, der durchgehende Boden mit Fußbodenheizung und das solide Ziegelhaus mit Isolierung sorgen für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet, große Fensterfronten ermöglichen einen schönen Ausblick und bieten angenehmen Lichteinfall.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Baujahr: 2017
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer)
* Badezimmer: 1
* Gäste-WC
* Separater Garagenstellplatz (separate Garage)
* Ziegelbau mit guter Wärmedämmung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Panorama-Fensterfronten für viel Tageslicht und gute Aussicht
* Ruhige Wohnlage
* Vermietet
* Inklusive Garage
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer)
* Badezimmer: 1
* Gäste-WC
* Separater Garagenstellplatz (separate Garage)
* Ziegelbau mit guter Wärmedämmung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Panorama-Fensterfronten für viel Tageslicht und gute Aussicht
* Ruhige Wohnlage
* Vermietet
* Inklusive Garage
Lage des Objektes
Höchstädt an der Donau ist eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur und naturnaher Lage. München erreichen Sie in etwa einer Stunde, Augsburg in ca. 30 Minuten.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Die ruhige Lage der Wohnanlage garantiert angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, dennoch sind das Zentrum und sämtliche Angebote schnell erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich gute Anbindungen schätzen, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Die ruhige Lage der Wohnanlage garantiert angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, dennoch sind das Zentrum und sämtliche Angebote schnell erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich gute Anbindungen schätzen, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage
Sonstige Informationen
* Ideal als Kapitalanlage: durch langfristige Vermietung
* Option zur künftigen Eigennutzung gegeben
* Mietvertrag sowie Konditionen können bei Interesse
eingesehen werden
* Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen
liegen bereit
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2