Exklusives Wohnen und attraktive Kapitalanlage mit traumhaften Meerblick - Willkommen in Ihrem neuen Appartement in Montenegro!
153.551 €
Kaufpreis
59,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374059
Objektnummer: 1134-1947-WB
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich und Küche
Badezimmer Penthouse
Badezimmer
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Pool
Eingangsbereich
Landschaft
Grundriss Penthouse links
Grundriss Penthouse rechts
3-Raum-Appartement
2-Raum-Appartement
2-Raum-Appartement
WOLFRAM_KontaktExpose
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 153.551 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen - Willkommen in Montenegro!
Dieses exklusive Wohnprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage mit unvergleichlichem Meerblick. Es ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage in einer der aufstrebenden Regionen Montenegros.
Das Gebäude wird nach Schweizer Baustandard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Qualität, Stabilität und Langlebigkeit.
Schon im Untergeschoss überzeugt das Objekt mit einer großzügigen Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Bewohner und Gäste bequem per Aufzug auf alle Wohnetagen.
Die Wohnungen sind durchdacht geplant: klare Grundrisse, helle Räume und bodentiefe Aluminium-Fenster mit Four-Season-Verglasung schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Jedes Appartement verfügt über einen privaten Balkon mit Meerblick.
Die Penthäuser in der obersten Etage bieten großzügige Wohnflächen und eindrucksvolle Panoramen, die besonders im Premium-Segment begeistern.
Auch in puncto Ausstattung wurde besonderer Wert auf Komfort und Sicherheit gelegt. Ein modernes Smart-Home-System mit innovativem Zugangssystem, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Isolierung und moderne Klimatisierung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das höchste Ansprüche erfüllt.
Die Außenanlagen bieten alles für einen aktiven und erholsamen Lebensstil: Ein Privatpool lädt zum Entspannen ein, die Outdoor-Fitnessfläche ermöglicht Training an der frischen Luft, und eine moderne Padel-Anlage schafft sportliche Abwechslung direkt vor der Haustür.
Mit über 270 Sonnentagen im Jahr bietet die Region Bar beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung. Dank attraktiver Lage, hoher Nachfrage, exklusiver Ausstattung, einem sehr attraktiven Kaufpreis und der Ausführung nach Schweizer Baustandard überzeugt dieses Projekt gleichermaßen als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder als Ort, um selbst wunderschöne Tage in den eigenen Wohnräumen zu verbringen.
Dieses Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und exklusiven Extras und schafft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer einen besonders hohen Mehrwert.
Darum ist Montenegro der Markt mit Zukunft:
https://mina.news/article/alabbar-montenegro-has-incredible-potential%C2%A0
https://www.omniacapitalgroup.com/reports-intelligence/montenegro-the-adriatics-rising-star-for-global-property-investment-and-wealth-migration
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
ausführlich zu präsentieren.
Dieses exklusive Wohnprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage mit unvergleichlichem Meerblick. Es ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage in einer der aufstrebenden Regionen Montenegros.
Das Gebäude wird nach Schweizer Baustandard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Qualität, Stabilität und Langlebigkeit.
Schon im Untergeschoss überzeugt das Objekt mit einer großzügigen Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Bewohner und Gäste bequem per Aufzug auf alle Wohnetagen.
Die Wohnungen sind durchdacht geplant: klare Grundrisse, helle Räume und bodentiefe Aluminium-Fenster mit Four-Season-Verglasung schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Jedes Appartement verfügt über einen privaten Balkon mit Meerblick.
Die Penthäuser in der obersten Etage bieten großzügige Wohnflächen und eindrucksvolle Panoramen, die besonders im Premium-Segment begeistern.
Auch in puncto Ausstattung wurde besonderer Wert auf Komfort und Sicherheit gelegt. Ein modernes Smart-Home-System mit innovativem Zugangssystem, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Isolierung und moderne Klimatisierung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das höchste Ansprüche erfüllt.
Die Außenanlagen bieten alles für einen aktiven und erholsamen Lebensstil: Ein Privatpool lädt zum Entspannen ein, die Outdoor-Fitnessfläche ermöglicht Training an der frischen Luft, und eine moderne Padel-Anlage schafft sportliche Abwechslung direkt vor der Haustür.
Mit über 270 Sonnentagen im Jahr bietet die Region Bar beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung. Dank attraktiver Lage, hoher Nachfrage, exklusiver Ausstattung, einem sehr attraktiven Kaufpreis und der Ausführung nach Schweizer Baustandard überzeugt dieses Projekt gleichermaßen als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder als Ort, um selbst wunderschöne Tage in den eigenen Wohnräumen zu verbringen.
Dieses Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und exklusiven Extras und schafft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer einen besonders hohen Mehrwert.
Darum ist Montenegro der Markt mit Zukunft:
https://mina.news/article/alabbar-montenegro-has-incredible-potential%C2%A0
https://www.omniacapitalgroup.com/reports-intelligence/montenegro-the-adriatics-rising-star-for-global-property-investment-and-wealth-migration
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin zur Besichtigung.
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ausführlich zu präsentieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl |
Ausstattung:
-Massive Bauweise mit 7 Stockwerken in hochwertigem Beton MB 45
-Bodentiefe Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Four-Season-Verglasung (optimaler Wärmeschutz)
-Elektrische Rollläden
-Hochwertige Eingangstüren der Sicherheitsklasse A
-Dreischichtiger Parkettboden im Chevron-Muster mit hoher Widerstandsfähigkeit
-Premium-Sanitärinstallationen und hochwertige Innentüren
-Keramische Fliesen der Premiumklasse
-Inverter-Split-Klimasystem für effiziente Kühlung und Heizung
-Smart-Home-System mit innovativem Schlüsselsystem
-Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
-Bequemer Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Wohnungsaufteilung
Etagen 1–6:
3 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon mit Meerblick
1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, zusätzlichem Gästebad, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon mit Meerblick
Etage 7:
1 Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gästebad, großzügigem Wohn-/Essbereich und Balkonen mit Meerblick
1 Penthouse mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern (davon ein Tageslichtbad), Gästebad, großzügigem Wohn-/Essbereich und Balkonen mit Meerblick
Freizeit & Erholung
Exklusiver Swimmingpool zum Schwimmen und Entspannen
Outdoor-Fitnessfläche für Training an der frischen Luft
Moderne Padel-Anlage für sportliche Abwechslung
Preise:
Appartement 2 Raum ca. 60qm: ab 153.551,-€
Appartement 3 Raum ca. 74qm: ab 192.246,-€
Penthouse 3 Raum ca.123qm: 380.806,-€
Penthouse 4 Raum ca. 139qm: 429.943,-€
-Massive Bauweise mit 7 Stockwerken in hochwertigem Beton MB 45
-Bodentiefe Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Four-Season-Verglasung (optimaler Wärmeschutz)
-Elektrische Rollläden
-Hochwertige Eingangstüren der Sicherheitsklasse A
-Dreischichtiger Parkettboden im Chevron-Muster mit hoher Widerstandsfähigkeit
-Premium-Sanitärinstallationen und hochwertige Innentüren
-Keramische Fliesen der Premiumklasse
-Inverter-Split-Klimasystem für effiziente Kühlung und Heizung
-Smart-Home-System mit innovativem Schlüsselsystem
-Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
-Bequemer Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Wohnungsaufteilung
Etagen 1–6:
3 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon mit Meerblick
1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, zusätzlichem Gästebad, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon mit Meerblick
Etage 7:
1 Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gästebad, großzügigem Wohn-/Essbereich und Balkonen mit Meerblick
1 Penthouse mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern (davon ein Tageslichtbad), Gästebad, großzügigem Wohn-/Essbereich und Balkonen mit Meerblick
Freizeit & Erholung
Exklusiver Swimmingpool zum Schwimmen und Entspannen
Outdoor-Fitnessfläche für Training an der frischen Luft
Moderne Padel-Anlage für sportliche Abwechslung
Preise:
Appartement 2 Raum ca. 60qm: ab 153.551,-€
Appartement 3 Raum ca. 74qm: ab 192.246,-€
Penthouse 3 Raum ca.123qm: 380.806,-€
Penthouse 4 Raum ca. 139qm: 429.943,-€
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt +49172 300 37 59 oder +49391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Wolfram Brinck
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Wolfram Brinck
Objektstandort
59451 Dobrá Voda
Lage des Objektes
Der Neubau befindet sich in Montenegro, in der Gemeinde Bar im idyllischen Ortsteil Dubrava bei Dobra Voda. Die Lage vereint mediterranes Flair, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit – in einer der aufstrebendsten Regionen des Landes mit über 270 Sonnentagen im Jahr.
In unmittelbarer Nähe laden die Strände Veliki Pijesak und Mali Pijesak zu entspannten Badetagen im kristallklaren Wasser der Adria ein. In den Restaurants an der Strandpromenade kann man die regionale Küche genießen. Ein weiteres Highlight sind die endlosen Sandstrände von Ulcinj, die sich über rund 13 Kilometer erstrecken und zu den schönsten der gesamten Adriaküste zählen.
Die Stadt Bar als wirtschaftliches Zentrum der Region ist in wenigen Autominuten schnell erreichbar und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch eine charmante Altstadt sowie einen internationalen Fährhafen mit Verbindung nach Italien. Der Flughafen Podgorica liegt nur etwa 45 Autominuten entfernt.
Montenegro begeistert zudem mit fünf Nationalparks, die von der majestätischen Bergwelt des Durmitor über den idyllischen Skutarisee bis hin zur traumhaften Adriaküste eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Dubrava vereint damit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage am Meer mit bester Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Stränden und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitzinhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe laden die Strände Veliki Pijesak und Mali Pijesak zu entspannten Badetagen im kristallklaren Wasser der Adria ein. In den Restaurants an der Strandpromenade kann man die regionale Küche genießen. Ein weiteres Highlight sind die endlosen Sandstrände von Ulcinj, die sich über rund 13 Kilometer erstrecken und zu den schönsten der gesamten Adriaküste zählen.
Die Stadt Bar als wirtschaftliches Zentrum der Region ist in wenigen Autominuten schnell erreichbar und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch eine charmante Altstadt sowie einen internationalen Fährhafen mit Verbindung nach Italien. Der Flughafen Podgorica liegt nur etwa 45 Autominuten entfernt.
Montenegro begeistert zudem mit fünf Nationalparks, die von der majestätischen Bergwelt des Durmitor über den idyllischen Skutarisee bis hin zur traumhaften Adriaküste eine außergewöhnliche Vielfalt an Natur- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Dubrava vereint damit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage am Meer mit bester Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Stränden und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitzinhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 00491723003759 |
| Mobil | 00491723003759 |
| Fax | 00493918190421 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |