Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Winnenden
Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener und hochwertiger Ausstattung, nahezu Neubau-Charakter!
WC
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374047 |
Preise
| Kaufpreis | 840.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | 1,19 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71364 Winnenden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Granit |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist vollständig saniert/modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert.
Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich.
Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).
Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad.
Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.
Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert.
Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich.
Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).
Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad.
Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.
Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Bodenbeläge: hochwertige Materialien, Designer-Treppen aus Granit
Bäder: hochwertige Bäder mit modernen Armaturen, Dusche/Badewanne je nach Raumaufteilung
Küche: hochwertige Designer-Küche mit modernen Geräten, integrierte Arbeitsplatten, hochwertiges Finish
Heizung/Klima: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminanschluss vorhanden, Wärmepumpe für Heizung/WW
Elektrik: Designer-Steckdosen, individuelle Beleuchtungskonzepte
Fenster/Fassade: hochwertige, dreifach verglaste Fenster-/Tür-
lösungen, großzügige Verglasung für viel Licht, Fassadendämmung
Stellplätze: vier Außenstellplätze sowie eine Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten
Garten: gepflegter Gartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Entspannung und Gartenpartys
Bäder: hochwertige Bäder mit modernen Armaturen, Dusche/Badewanne je nach Raumaufteilung
Küche: hochwertige Designer-Küche mit modernen Geräten, integrierte Arbeitsplatten, hochwertiges Finish
Heizung/Klima: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminanschluss vorhanden, Wärmepumpe für Heizung/WW
Elektrik: Designer-Steckdosen, individuelle Beleuchtungskonzepte
Fenster/Fassade: hochwertige, dreifach verglaste Fenster-/Tür-
lösungen, großzügige Verglasung für viel Licht, Fassadendämmung
Stellplätze: vier Außenstellplätze sowie eine Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten
Garten: gepflegter Gartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Entspannung und Gartenpartys
Lage des Objektes
Attraktive, ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und etabliertem Umfeld.
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen.
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Hochwertige Designer Küche
offene Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Flurbereich
Granit Treppen
WC Erdgeschoss
Bad 2
Bad3
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Eltern Bad
Kinderzimmer DG
Waschküche
WC Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschgoss