Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Korntal-Münchingen
Sanierungsobjekt in guter Lage!
Haus
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9372962 |
Preise
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 517 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1937 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | SOFORT |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1937 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 399.42 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1937 errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert.
Vorhanden ist ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie nochmal ein Gäste-WC, zwei weitere Schlafräume
und einen Hauswirtschaftsraum.
Die große Terrasse lädt zu tollen Grillfesten ein.
Eine Gasheizung beheizt das Erdgeschoss und Nachtspeicheröfen
sorgen in der oberen Etage für Wärme.
Modern ist an diesem Haus nichts mehr, aber genau das ist Ihr Vorteil.
Das Grundstück liegt wunderbar Zentral und dennoch ruhig.
Der S-Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen und auch die Stuttgarter Innenstadt,
die Autobahn A81 oder auch Ausflugsziele der Region erreichen Sie in unter 30 Minuten.
Abriss möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Vorhanden ist ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie nochmal ein Gäste-WC, zwei weitere Schlafräume
und einen Hauswirtschaftsraum.
Die große Terrasse lädt zu tollen Grillfesten ein.
Eine Gasheizung beheizt das Erdgeschoss und Nachtspeicheröfen
sorgen in der oberen Etage für Wärme.
Modern ist an diesem Haus nichts mehr, aber genau das ist Ihr Vorteil.
Das Grundstück liegt wunderbar Zentral und dennoch ruhig.
Der S-Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen und auch die Stuttgarter Innenstadt,
die Autobahn A81 oder auch Ausflugsziele der Region erreichen Sie in unter 30 Minuten.
Abriss möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Garten
* Garage
* Dachterrasse
* Garage
* Dachterrasse
Lage des Objektes
* zentral im Herzen Korntals gelegen
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 399,42 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Gas-Heizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1937
Terrasse
Garten
Garten
Wohnzimmer
Flur
Küche
Flur
Badezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild