In Fröndenberg-Dellwig
können Sie in dieser Gewerbeimmobilie
Ihre Geschäftsträume auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 171 m²
verwirklichen.

Zu vermieten sind ein Büro plus Lager (ca. 117,00 m² Nutzfläche) sowie eine Werkstatt (ca. 54,00 m² Nutzfläche).

Mitvermietet werden als Zubehör: Zwei separate WC-Anlagen, ein Raum mit zwei separaten Duschen nebst Urinal- und Handwaschbecken, Zusätzliches WC in der Werkstatt, Teeküche, Rolltor in der Werkstatt (Höhe: 2,00 m x Breite: 2,40 m), Waschbecken mit Warmwasser in der Werkstatt.

Die folgenden Gegenstände sind - neben den Einbauregalen im Lagerbereich - bei Bedarf übernehmbar: Gabelstapler, Werkbänke, Sackkarre, Hubwagen, Verladebleche. Weitere Details sind mit dem Vermieter zu besprechen.

Der Anmietungs- und Bezugstermin erfolgt nach Absprache.

Zusammensetzung der monatlich zu zahlenden Gesamtmiete:
* Grundmiete (Nettomiete): EUR 780,00
+ Nebenkosten: EUR 160,00
+ Heizkosten: EUR 300,00
= Zwischensumme: EUR 1.240,00
+ 19 % Umsatzsteuer: EUR 235,60
= Gesamtmiete: EUR 1.475,60


Zusätzlich sind vom neuen Mieter eine Kaution von drei Monatsnettomieten (= EUR 2.340,00) sowie eine Maklerprovision von 1,190 % (inkl. 19 % MwSt.) - ausgehend von der Grundmiete bzw. Nettomiete - direkt nach Mietvertragsabschluss zu leisten.

Sonstiges:
- Gute Erreichbarkeit
- LKW-gerechte Zufahrt
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf vorhandener Freifläche
- Die nächste Autobahn liegt nur etwa 5 Minuten entfernt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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