Haus kaufen Steinen - Großzügiges Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Wohnlage

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Steinen

Großzügiges Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Wohnlage

Das Haus von außen

Angeboten von:

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2

79540 Lörrach

Deutschland

Telefon:+49 7621 5778460

Fax:+49 7621 1594984

Ansprechpartner/in

Immo-Gross GmbH

Herr Mouataz Hreitani

Telefon:	00497621951780
Mobil	004917632150052

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9364003

Preise

Kaufpreis	497.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	2911,71 €

Flächen

Wohnfläche	170,69 m²
Grundstücksfläche	193 m²

Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Objekt Adresse

79585 Steinen

Sonstige Angaben

Baujahr	1976
Zimmer	5
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-07-31
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	216.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 193 m². Ein liebevoll gestalteter Vorgarten empfängt Sie, bevor Sie das Haus betreten. Im hellen Flur spüren Sie sofort den Charme dieses Zuhauses. Rechts gelangen Sie zum Gäste-WC und zur praktischen Küche, die durch ihre funktionale Ausstattung besticht und bereits Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet – ideal, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu frühstücken oder Kindern beim Hausaufgabenmachen zuzusehen, während Sie kochen....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- Elektrische Solarjalousien im Dachgeschoss
- Elektrische sechs Meter Markise (neues Tuch)
- Elektrisches Garagentor
- Sicherheitstüren und Fenster

Im Haus besteht die Möglichkeit eines inaktiven, vorbereitenden Nahwärme-Hausanschlusses, der zukünftig eine einfache und kostengünstige Anbindung an ein Nahwärmenetz ermöglichen kann.

Lage des Objektes

Das Anwesen liegt in Steinen, idyllisch im Südschwarzwald am Dreiländereck zu Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Autobahn A98 besticht die Lage mit sehr guter Anbindung: Basel und der Flughafen EuroAirport sind in etwa 25 Minuten zu erreichen, Lörrach in 20 Minuten – ideal für Berufspendler und internationale Kontakte.

Umgeben von Wald und sanfter Mittelgebirgslandschaft genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gle...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de