Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Oberallgäu (Kreis) » Buchenberg
* Buchenberg- vermietetes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse & Garten! *
West Ansicht.
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
| Telefon: | 0831/51 25 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363876 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 524 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
87474 Buchenberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Buchenberg bietet auf ca. 117 qm Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Ein besonderes Highlight sind die Süd/West-Terrasse sowie der Süd/West-Balkon, die viel Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der kleine Garten in Hanglage rundet das Gesamtbild ab.
Das Objekt ist aktuell solide vermietet und bietet sich damit hervorragend als Kapitalanlage an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen. Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Ein besonderes Highlight sind die Süd/West-Terrasse sowie der Süd/West-Balkon, die viel Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der kleine Garten in Hanglage rundet das Gesamtbild ab.
Das Objekt ist aktuell solide vermietet und bietet sich damit hervorragend als Kapitalanlage an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vier Zimmer verteilt auf ca. 117 qm Wohnfläche
* ca. 524 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich (gehört der Mieterin)
* Vinyl, Parkettboden
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* das Objekt ist für 520 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet
* Süd/West-Balkon
* Außenstellplatz
* ca. 524 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich (gehört der Mieterin)
* Vinyl, Parkettboden
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* das Objekt ist für 520 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet
* Süd/West-Balkon
* Außenstellplatz
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Buchenberg. Durch die Hanglage genießen die Bewohner ein besonderes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Kempten sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Kempten sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Kombination aus naturnaher Lage, Ruhe und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1973
Ost-Ansicht d. Hauses.
Idyllischer Garten.
971217-EG
971217-UG
Werbebild