Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Freudental
Hier hat Ihre Suche möglicherweise ein Ende: Bezaubernde offene Maisonette mit gaaaanz viel Charme!
Wohnen und Essen 1
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 91 10 |
| Fax: | 07131/64 91 120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9363887 |
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74392 Freudental
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Etwas Unkonventionelles? Ein "Single-Paradies" bzw. ein bezauberndes "Nest für zwei"? Eben etwas, was nicht jede/r hat?
Ja, dann ganz herzlich willkommen in der bildschönen Gemeinde Freudental, idyllisch eingebettet in die herrliche Natur am Ostrand des Stromberges, unweit von Bietigheim-Bissingen sowie Ludwigsburg und bestens an diese beiden Städte angebunden.
Dazu erhalten Sie eine helle, weitgehend offen gestaltete helle Maisonette mit ganz besonderem Flair. Vielleicht ist das die lang ersehnte Einsteiger-Immobilie für Sie?
Wir finden diese Wohnung wirklich klasse. Doch machen Sie sich besser selbst ein Bild!
Wir zeigen sie Ihnen gerne persönlich! Ab 10.06.2025 können Sie die Wohnung mit uns besichtigen - warten Sie mal besser nicht zu lange damit...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ja, dann ganz herzlich willkommen in der bildschönen Gemeinde Freudental, idyllisch eingebettet in die herrliche Natur am Ostrand des Stromberges, unweit von Bietigheim-Bissingen sowie Ludwigsburg und bestens an diese beiden Städte angebunden.
Dazu erhalten Sie eine helle, weitgehend offen gestaltete helle Maisonette mit ganz besonderem Flair. Vielleicht ist das die lang ersehnte Einsteiger-Immobilie für Sie?
Wir finden diese Wohnung wirklich klasse. Doch machen Sie sich besser selbst ein Bild!
Wir zeigen sie Ihnen gerne persönlich! Ab 10.06.2025 können Sie die Wohnung mit uns besichtigen - warten Sie mal besser nicht zu lange damit...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Normale moderne Ausstattung.
* Offene Einbauküche mit Elektrogeräten.
* Badezimmer mit (Dusch-)Wanne, Waschbecken und WC.
* Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet
sich in der Waschküche im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener gemauerter
Kellerraum im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Freien.
* Offene Einbauküche mit Elektrogeräten.
* Badezimmer mit (Dusch-)Wanne, Waschbecken und WC.
* Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet
sich in der Waschküche im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener gemauerter
Kellerraum im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Freien.
Lage des Objektes
In einem Wohngebiet am Ortsrand der Gemeinde Freudental (Lkr. Ludwigsburg, rund 2.500 Einwohner).
Sonstige Informationen
Laut der ursprünglichen Wohnflächenberechnung verfügt die Wohnung über ca. 63,10 qm Wohnfläche. Hinzu kam später der (genehmigte) Ausbau des über der Wohnung gelegenen Dachspitzes zu einer Maisonette (rund 30 qm Grundfläche im Dachspitz), welche wir in rund 7 qm Wohnfläche "übersetzt" haben.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Wer gerne den Öffentlichen Nahverkehr nutzt, ist innerhalb von rund 13 Minuten mit dem Bus Linie 567 in Bietigheim-Bissingen am Bahnhof und kann dort in die S-Bahn-Verbindungen bzw. Bahnverbindungen nach Stuttgart und Heilbronn umsteigen.
Wohnen und Essen 2
Wohnen und Essen 3
Schlafen 2 b
Schlafen 2 a
Schlafen 1
Homeoffice
Loggia
Badezimmer
Obergeschoss
Dachgeschoss
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