Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Luxus & Stil in historischem Umfeld


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9360468

Preise

Kaufpreis 950.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 142 m²
 
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

74072 Heilbronn

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Zimmer 4
Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Dielen
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 12. 2020
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 57.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Alles ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingebaut bzw. realisiert worden. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Nicht nur die Wohnung, sondern das ganze Gebäude wurde 2010 generalsaniert. Hier war ein äußerst renommiertes Unternehmen mit der Planung und Umsetzung beauftragt. Alles ist stimmig und harmonisch. Dieses Haus wurde 1950 von Julius Wolff & Co erbaut. Die zentrale Lage des Objekts, die exzellente Infrastruktur und die großzügigen Grünflächen werden Sie begeistern.

Ein paar highligts:
* Dänische Dinesen Dielen mit bis zu 11 Metern Länge und 35 cm Breite
* Schweizer Ruegg Kamin mit beheizbarer Rückbank
* Einbauküche von Eggersmann mit großer Kochinsel
* Hochwertige Bäder mit Vola Armaturen
* Occhio Beleuchtung
* Belgische Niva Heizkörper
* Mehrere Einbauschränke
* Vier vollautomatische Velux Dachflächenfenster
* Begehbares Panzerglas
* Balkon mit einer Fläche von ca. 12 qm und grandiosem Blick ins Grüne
* Fast 60 qm Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Energieausweis mit Bestwerten
* Aufzug vom UG bis ins 4. Obergeschoss

Diese einzigartige Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, da die jetzigen Eigentümer künftig in einem anderen Land leben werden.



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Lage des Objektes

Zentral

Sonstige Informationen

Heilbronn ist als aufstrebende Wirtschaftsregion, Kulturstandort und Freizeitziel mit hervorragender Infrastruktur, DER Newcomer unter den Neckarmetropolen.