Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Hohenlohekreis (Kreis) » Schöntal
Haus mit ELW - gepflegt und viel Platz!
Garten-Suedseite-20250404 113513
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
| Telefon: | 07720/958 62-0 |
| Fax: | 07720/958 62-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9355273 |
Preise
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 654 m² |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74214 Schöntal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 02. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167.42 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein gepflegtes und teilsaniertes Einfamilienhaus mit einer netten Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Das Gebäude befindet sich in reiner ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Bieringen.
Derzeit wird das Gebäude mit Speicheröfen beheizt.
Der bestehende Kachelofen könnte mit einem Heizeinsatz (momentan nicht vorhanden) nachgerüstet werden, dies würde weitere Einsparmöglichkeiten bieten.
In der Küche gibt es bereits einen Holzherd, der im kleinen Rahmen auch für die Wärmegewinnung und zum Kochen verwendet werden kann.
Das Gebäude teilt sich in:
Untergeschoss: separate Einliegerwohnung (ca. 55 qm Wohnfläche), Keller-/Abstellraum
Ober-/Dachgeschoss: ca. 125 qm
Dachgeschoss: weitere Fläche von ca. 45 qm wäre zusätzlich ausbaubar
Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits zwischen 2004 und 2008 getätigt:
* Außenanlage, Treppe, Freisitz überdacht
* Dämmung
* teilweise neue Nachtspeicheröfen
* komplett neue Wasserleitungen
* Abwasserleitungen saniert in 2020
* Elektroinstallation ergänzt und neue Zählerplätze mit Unterverteiler
* Fenster isolierverglast
Im Dachgeschoss wäre noch Ausbaupotential.
Der sonnige Garten mit toller Aussicht und die Garage ergänzen das Angebot.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude befindet sich in reiner ruhigen und sonnigen Aussichtslage von Bieringen.
Derzeit wird das Gebäude mit Speicheröfen beheizt.
Der bestehende Kachelofen könnte mit einem Heizeinsatz (momentan nicht vorhanden) nachgerüstet werden, dies würde weitere Einsparmöglichkeiten bieten.
In der Küche gibt es bereits einen Holzherd, der im kleinen Rahmen auch für die Wärmegewinnung und zum Kochen verwendet werden kann.
Das Gebäude teilt sich in:
Untergeschoss: separate Einliegerwohnung (ca. 55 qm Wohnfläche), Keller-/Abstellraum
Ober-/Dachgeschoss: ca. 125 qm
Dachgeschoss: weitere Fläche von ca. 45 qm wäre zusätzlich ausbaubar
Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits zwischen 2004 und 2008 getätigt:
* Außenanlage, Treppe, Freisitz überdacht
* Dämmung
* teilweise neue Nachtspeicheröfen
* komplett neue Wasserleitungen
* Abwasserleitungen saniert in 2020
* Elektroinstallation ergänzt und neue Zählerplätze mit Unterverteiler
* Fenster isolierverglast
Im Dachgeschoss wäre noch Ausbaupotential.
Der sonnige Garten mit toller Aussicht und die Garage ergänzen das Angebot.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon
* Einbauküche
* Terrasse
* Einliegerwohnung
* Garage
* großer, pflegeleichter und sonniger Garten
* großer Gartenschuppen
* überdachte Terrasse
* Einbauküche
* Terrasse
* Einliegerwohnung
* Garage
* großer, pflegeleichter und sonniger Garten
* großer Gartenschuppen
* überdachte Terrasse
Lage des Objektes
Bieringen liegt an der Jagsttalstraße L 1025, von der hier die L 1046 nach Oberkessach, die K 2323 nach Aschhausen und die K 2377 nach Forchtenberg abzweigen. Über die L 1046 ist die nordwestlich von Oberkessach gelegene Anschlussstelle Osterburken der A 81 erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und Dorfladen befinden sich direkt im Ort.
Gute Busverbindungen zu Schulen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten, Grundschule und Dorfladen befinden sich direkt im Ort.
Gute Busverbindungen zu Schulen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Die Hauptwohnung ist sofort frei, die Einliegerwohnung ist derzeit monatlich für 250 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
EG-Aussicht-Balkon-20250404 115734
Garage-Zugang-Sued-20250404 113049
Zugang-Sued-20250404 113212
EG-Terrasse-Nord-20250404 114626-Kopie
EG-Eingang-20250404 114725
EG-Diele-Kueche-Wohnen-20250404 114820-Kopie
EG-Eingang-Diele-20250404 115909
EG-Essen-20250404 115023
EG-Wohnen-20250404 114942
EG-Wohnen-20250404 114926
EG-Kueche-20250404 115139
EG-Schlafen-20250404 115554-Kopie
EG-Kind-20250404 115515
DG-Studio-20250404 120112
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild