Ladenfläche 1A Lage St, Wendel
2.261 €
Kaltmiete
1.900 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9345089
Objektnummer: 1062-23-JF
GA Deckblatt Kopie
Flächenzuordnung
Ladenflläche
Garage + Stellplätze
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.261 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.900 € |
| Nebenkosten | 1000 € |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 4.522 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 105 m² |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 05. 2025 |
| Gültig bis | 2035-05-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
- Attraktive Verkaufsfläche zur Miete im Herzen von St. Wendel
- Historisches Baujahr 1949 mit umfassender Modernisierung im Jahr 2020
- Perfekt geeignet für Einzelhandel und Verkaufsaktivitäten
- Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
- Modernisiertes Interieur kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur
- Ideal für innovative Geschäftskonzepte, die Sichtbarkeit und stilvolles Ambiente schätzen
- eigene Stellplätze für Mieter hinter dem Objekt
- Historisches Baujahr 1949 mit umfassender Modernisierung im Jahr 2020
- Perfekt geeignet für Einzelhandel und Verkaufsaktivitäten
- Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
- Modernisiertes Interieur kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur
- Ideal für innovative Geschäftskonzepte, die Sichtbarkeit und stilvolles Ambiente schätzen
- eigene Stellplätze für Mieter hinter dem Objekt
Objektstandort
66606 St. Wendel
- Saarland
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von St. Wendel, einer charmanten Stadt im Herzen des Saarlandes. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, was nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert, sondern auch eine hohe Fußgängerfrequenz verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus etablierten Einzelhändlern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich wichtige städtische Einrichtungen und kulturelle Highlights, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die wirtschaftlich dynamische Region bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur, die alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb erfüllt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Kontakt
| Telefon | 004968519790011 |
| Mobil | 00491723911133 |
| Fax | 004968519790010 |
| Website | www.remax-ideal-wnd.de |