Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Fellbach
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Hausansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9344940 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 236 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70734 Fellbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 11. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 88,61 qm, Obergeschoss ca. 88,61 qm, Dachgeschoss ca. 59,72 qm), zwei Wohnungen sind vermietet (jede Wohnung monatlich 450 Euro zzgl. 50 Euro Nebenkosten). Die Erdgeschoss-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhigen Wohnstraße in Fellbach.
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen versehen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Der Gesamteindruck des Hauses ist gut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen versehen. Einzelne Wasseruhren sind nicht vorhanden, es wird nach Personen abgerechnet. Der Gesamteindruck des Hauses ist gut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
* sehr ruhige Lage, fast am Feldrand
Sonstige Informationen
* Gasetagenheizung
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone
IMG 6044
Balkon
Badezimmer
Küche
Flur
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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