Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Pocking
Gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage
20251112 113637
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
| Telefon: | 0851/96 67 94-0 |
| Fax: | 0851/96 67 94-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9343930 |
Preise
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94060 Pocking
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 04. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Stock einer 1996 erbauten beliebten Wohnanlage in zentraler Lage von Pocking. Die ca. 68 m² Wohnfläche wirken deutlich größer als man gemeinhin annimmt, es sind tatsächlich fast 84 m² Grundfläche vorhanden und diese bieten seit 10 Jahren einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet für 535,- Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche mit Marken-E-Geräten
- Fliesen- und Laminatböden
- helles und geräumiges Badezimmer mit Anschluss für
Waschmaschine und Wäschetrockner
- kleiner Balkon
- Tiefgaragenstellplatz im Preis bereits enthalten
- Fliesen- und Laminatböden
- helles und geräumiges Badezimmer mit Anschluss für
Waschmaschine und Wäschetrockner
- kleiner Balkon
- Tiefgaragenstellplatz im Preis bereits enthalten
Lage des Objektes
Stadt Pocking, in absolut ruhiger aber zentraler Siedlungslage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer beliebten Wohnanlage mit Blick in einen begrünten Innenhof. Europas größtes Golfzentrum in Bad Griesbach und die beliebten Thermen von Bad Füssing erreicht man jeweils in kurzer Zeit.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 116,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1996
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