Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Waiblingen
Altbau-Charme in zentraler Lage der Innenstadt
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342904 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 88 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71332 Waiblingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 218.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante 3 1/2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - ruhig und grün gelegen.
Diese wunderschöne Altbauwohnung kombiniert historischen Charme mit urbaner Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Waiblingen.
Highlights:
* 3 1/2 Zimmer mit großzügigem Schnitt
* zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Balkon mit Blick ins Grüne - perfekte Erholung mitten in der Stadt
* gute Anbindung an den ÖPNV und nahegelegene Parkanlagen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese wunderschöne Altbauwohnung kombiniert historischen Charme mit urbaner Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Waiblingen.
Highlights:
* 3 1/2 Zimmer mit großzügigem Schnitt
* zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Balkon mit Blick ins Grüne - perfekte Erholung mitten in der Stadt
* gute Anbindung an den ÖPNV und nahegelegene Parkanlagen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
* Balkon 2021 saniert
* Bad 1995 erneuert (Dusche, WC, Waschbecken)
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Gas-Therme
* Stellplatz Nr. 7 im Hof
* zusätzlicher Raum im Untergeschoss
* Hausgeld: monatlich ca. 280 Euro Nebenkosten inkl. Heizung und
Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom
* Balkon 2021 saniert
* Bad 1995 erneuert (Dusche, WC, Waschbecken)
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Gas-Therme
* Stellplatz Nr. 7 im Hof
* zusätzlicher Raum im Untergeschoss
* Hausgeld: monatlich ca. 280 Euro Nebenkosten inkl. Heizung und
Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 218,40 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1910
Flur
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Bad
Grundriss