Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle
Bürofläche mit 220 m² im beliebten Charlottenviertel
Hausansicht
Angeboten von:
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien GmbH
Herr Martin Stutzer
| Telefon: | 004934520933119 |
| Mobil | 004917681199964 |
| Fax: | 004934520933120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342777 |
Preise
| Kaltmiete | 1.980 € |
| Warmmiete | 2.530 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.980 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Bürofläche | 220 m² |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Objekt Adresse
Charlottenstraße 7
06108 Halle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-12-17 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige Büroeinheit anbieten zu dürfen, die den Ansprüchen eines modernen Arbeitsplatzes vollumfänglich gerecht wird. Die Einheit besticht durch ihre hohe Qualität und einen durchdachten Grundriss, der effizientes Arbeiten fördert.
Ausstattung
Moderner Bürostandard: Diese Einheit erfüllt die aktuellsten Anforderungen und bietet eine ansprechende, professionelle Arbeitsumgebung.
Effiziente Raumaufteilung: Der Grundriss ist optimal gestaltet, um flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.
Teppichboden: Der hochwertige Teppich sorgt für ein behagliches Raumklima und trägt zur Schallminderung bei.
Öffenbare Fenster: Große Fenster, die sich öffnen lassen, bieten natürliche Belüftung und reichlich Tageslicht.
Deckenleuchten: Moderne Beleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räumlichkeiten.
Abgehängte Decke: Diese verleiht den Räumen eine elegante Optik und verbessert zugleich die Akustik.
Stellplätze: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.
Glasfaseranschluss: Eine schnelle Glasfaserverbindung stellt sicher, dass Sie zukunftssicher und leistungsstark arbeiten können.
Effiziente Raumaufteilung: Der Grundriss ist optimal gestaltet, um flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.
Teppichboden: Der hochwertige Teppich sorgt für ein behagliches Raumklima und trägt zur Schallminderung bei.
Öffenbare Fenster: Große Fenster, die sich öffnen lassen, bieten natürliche Belüftung und reichlich Tageslicht.
Deckenleuchten: Moderne Beleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räumlichkeiten.
Abgehängte Decke: Diese verleiht den Räumen eine elegante Optik und verbessert zugleich die Akustik.
Stellplätze: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.
Glasfaseranschluss: Eine schnelle Glasfaserverbindung stellt sicher, dass Sie zukunftssicher und leistungsstark arbeiten können.
Lage des Objektes
Charlottenstraße 7, 06108 Halle
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Einige Bilder wurden mithilfe von KI optisch überarbeitet bzw. aufgefrischt
Grundriss
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche
WC's
Geolyzer Kartenausschnitt