Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Linkenheim-Hochstetten

Ihr neues Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9335380

Preise

Kaufpreis 493.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 346 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

76351 Linkenheim-Hochstetten

Sonstige Angaben

Baujahr 1966
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 09. 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 328.84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Das vom Grundriss charmant gestaltete Haus präsentiert sich als Heim für eine lebendige Familie. Das großzügige Grundstück ist mehr als Erde und Gras, hier können Sie kreativ werden.
Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen ein schöner, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche mit der praktischen direkt anliegenden Vorratskammer. Die gepflegte Einbauküche gehört übrigens mit zum Angebot. Des Weiteren gibt es hier noch ein Tageslichtbad.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, wie diese genutzt werden bleibt ganz Ihnen überlassen. Hier gibt es ein zweites lichtdurchflutetes Badezimmer, ebenfalls mit Wanne und Dusche.

Der Keller bietet viel Fläche zum Lagern und überrascht mit einem weiteren großen Raum welcher als Hobby oder Partyraum perfekt wäre.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz im freien runden dieses einmalige Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einzelgarage mit Rolltor
* Außenstellplatz
* Terrasse
* zwei Badezimmer
* doppeltisolierverglaste Kunststofffenster



Lage des Objektes

Das angebotene Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in sehr guter, zentraler Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Straßenbahnhaltestelle und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Sportverein... hier ist alles gegeben. Auch für Ihr alltägliches Wohl will gesorgt sein.

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen