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Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei eigenständigen Wohnhäusern – einem charmanten Fachwerkhaus mit Schieferverkleidung und einem soliden Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. Beide Gebäude liegen auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage und bieten vielfältige Möglichkeiten – vom Wohnen mehrerer Generationen, bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reine Kapitalanlage.

Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer gelungenen Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine helle Küche, ein Schlafzimmer mit Laminatboden sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die oberen Etagen überzeugt mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, mehreren Schlafzimmern und einem WC und einem Bad.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und gepflegt. Unter anderem wurden Fenster, Heizungsanlage, Haustür, Sanitärbereiche und die Außenfassade erneuert. Auch Leitungen und technische Anlagen wurden fortlaufend instandgesetzt, sodass das Haus heute einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck vermittelt.

Das angrenzende Einfamilienhaus zeigt den besonderen Charme eines historischen Gebäudes. Die Kombination aus Fachwerk und Schiefer schafft ein unverwechselbares Ambiente. Auch hier wurden in den letzten Jahren wichtige Modernisierungen durchgeführt – darunter neue Fenster, ein zeitgemäßes Heizsystem sowie modernisierte Bäder. Dach und Dachstuhl wurden bereits erneuert.

Beide Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Einzelne Bereiche bieten Raum für individuelle Gestaltung oder weitere Renovierungen.

Ein Immobilienensemble mit Charakter und Substanz – ideal für Familien, die Platz für mehrere Generationen suchen, oder für Eigentümer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Die solide Bauweise, die laufende Pflege und die durchdachten Grundrisse machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen und vielseitig nutzbaren Gelegenheit.

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