Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Wangen
Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
Tür offen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9334004 |
Preise
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73117 Wangen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 290 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Derzeit ist sie in drei Zimmer aufgeteilt, ursprünglich bestand jedoch ein weiteres Zimmer. (Durch Einziehen einer Trennwand lässt sich die vorherige Vierzimmerstruktur problemlos wieder herstellen). Das dadurch entstandene große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der beiden Balkone mit schönem Ausblick in die grüne Natur.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Einige Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um die Wohnung an aktuelle Wohnansprüche anzupassen.
Die zwei großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Derzeit ist sie in drei Zimmer aufgeteilt, ursprünglich bestand jedoch ein weiteres Zimmer. (Durch Einziehen einer Trennwand lässt sich die vorherige Vierzimmerstruktur problemlos wieder herstellen). Das dadurch entstandene große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem der beiden Balkone mit schönem Ausblick in die grüne Natur.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Einige Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um die Wohnung an aktuelle Wohnansprüche anzupassen.
Die zwei großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad
Lage des Objektes
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, in einer Nebenstraße.
Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Bäcker und in unmittelbarer Nähe einen großen Supermarkt.
Wangen profitiert von der guten Infrastruktur in Göppingen und punktet auch bei der Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Bäcker und in unmittelbarer Nähe einen großen Supermarkt.
Wangen profitiert von der guten Infrastruktur in Göppingen und punktet auch bei der Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sonstige Informationen
* Sat-Anlage
* Zur Wohnung gehört ein Schwedenofen im Wohnzimmer, der nur
wieder angeschlossen werden muss.
* Die Wohnung ist noch vermietet, aber die Mieterin ist bereits
auf der Suche nach einer anderen Wohnung.
Grundriss
Werbebild