Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Neuburg a.d.Donau
Stylisch, saniert & mit Fernblick - Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neuburg an der Donau
Außenbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
| Telefon: | 0871/43 04 17-0 |
| Fax: | 0871/43 04 17-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9332880 |
Preise
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86633 Neuburg a.d.Donau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 05. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im 9. Obergeschoss in Neuburg an der Donau. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. Alle Leitungen, Anschlüsse und die Heizung wurden erneuert. Mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine helle Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick und eine gepflegte Hausgemeinschaft.
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Kernsanierung 2020 (Strom, Wasser, Heizung, Leitungen neu)
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in Neuburg an der Donau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
Sonstige Informationen
- ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- sofort bezugsbereit
- gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterservice
- gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird zum selben Preis
angeboten
Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Flur