Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Torgau-Oschatz (Kreis) » Belgern
Ländliche Idylle in Nordsachsen
01 NO-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9331841 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 4.452 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04874 Belgern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Linoleum |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 366.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Kohle |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Objektbeschreibung
Östlich der Dahlener Heide wird im Ortsteil Staritz der Gemeine Belgern-Schildau ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück zum Verkauf angeboten. Das ca. 1900 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss drei Zimmer sowie Hausflur, Küche, Badezimmer und Waschhaus mit Kammer. Daran anschließend befinden sich alte Stallungen und Garage. Über den geräumigen Hausflur gelangt man in das Obergeschoss mit ebenfalls drei Zimmern und Küche, Badezimmer, Kammer und Abstellraum. Der über eine Holztreppe vom Obergeschossflur begehbare Dachboden erstreckt sich über das gesamte Haupthaus. Das Gesamtgrundstück unterteilt sich in ca. 2.143 qm Wohnbaufläche und ca. 2.309 qm Landwirtschaftsfläche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Das Wohnhaus wurde mit Öfen beheizt, zur Warmwasserbereitung dienten Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler. Strom, Trinkwasser sowie Telefon- und Internetanschluss liegen an. Das Brauchwasser wird in eine Klärgrube abgeführt. Diese muss saniert oder neu installiert werden. Eine Möglichkeit zum Anschluss an die zentrale Kanalisation besteht. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.
Lage des Objektes
Das Anwesen liegt zentral in Staritz an der Bundesstraße B 182, welche die große Kreisstadt Torgau (ca. 22 km), das Verwaltungszentrum Nordsachsens mit dem Schloss Hartenfels und Riesa verbindet. Bis zu den Metropolen Leipzig und Dresden sind es ca. 67 km bzw. 72 km. Staritz wird durch den ÖPNV der Buslinien 761 und 762 wochentags stündlich angefahren. Im Ort selbst sind eine Pension mit Gaststätte, eine Kfz-Werkstatt und die Kirche zu finden. In Belgern (ca. 5 km) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Oberschule, Allgemein- und Fachärzte.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 366,10 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Ofenheizung mit Kohle<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1900
02 Nordansicht
03 Ostgiebel
04 Südseite Haus
05 Landwirtschaftsfläche
06 Westansicht
07 Innenhof mit Nebengelass
08 Südseite Grundstück
09 Hausflur
10 EG-Wohnzimmer
11 EG-Küche
12 OG-Treppe
13 OG-Schlafzimmer
14 OG-Flur
15 OG-Kinderzimmer
16 OG-Küche
17 OG-Badezimmer
18 Gewölbekeller
19 Dachboden
GARANT-GR EG
GARANT-GR OG
GARANT-GR DG