Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Pleidelsheim
* Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial * Ruhig * Sonnig * Riesen-Garten
Straßenseite
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
| Telefon: | 0711/23 95 50 |
| Fax: | 0711/23 95 51 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9327607 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 732 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74385 Pleidelsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 12. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249.43 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wer einen großen Garten sucht, ist hier genau richtig!
Am Haus muss zwar einiges getan werden, aber dafür wird man mit viel Platz innen und außen belohnt.
Nebenan steht eine riesengroße Garage mit Grube, die für Oldtimer oder mindestens zwei Autos geeignet ist.
Der Käufer sollte aber handwerklich begabt sein, denn die Wasser- und Stromleitungen müssen auf jeden Fall erneuert werden und das Haus benötigt eine Außendämmung und einen neuen Außenputz sowie eine Dämmung im Dach, das allerdings auch eine beträchtliche Ausbaureserve für eine 3. Wohnung bietet.
Die Heizung kann noch einige Jahre ihren Dienst tun.
Eine Option wäre eine Vergrößerung des Gebäudes, denn die Baugrenzen bieten "noch Luft nach oben".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Am Haus muss zwar einiges getan werden, aber dafür wird man mit viel Platz innen und außen belohnt.
Nebenan steht eine riesengroße Garage mit Grube, die für Oldtimer oder mindestens zwei Autos geeignet ist.
Der Käufer sollte aber handwerklich begabt sein, denn die Wasser- und Stromleitungen müssen auf jeden Fall erneuert werden und das Haus benötigt eine Außendämmung und einen neuen Außenputz sowie eine Dämmung im Dach, das allerdings auch eine beträchtliche Ausbaureserve für eine 3. Wohnung bietet.
Die Heizung kann noch einige Jahre ihren Dienst tun.
Eine Option wäre eine Vergrößerung des Gebäudes, denn die Baugrenzen bieten "noch Luft nach oben".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Ölheizung von 1991, Niedertemperaturkessel
* Steintreppe
* riesengroße Garage mit Grube
* Fenster aus 2011, teilweise mit Rollläden, teilweise Klappläden
* Steintreppe
* riesengroße Garage mit Grube
* Fenster aus 2011, teilweise mit Rollläden, teilweise Klappläden
Lage des Objektes
* großer Südgarten
* ruhige Wohngegend
* Umgebung mit nur 2-3-geschossiger Bebauung
* Autobahn schnell erreicht
* Ludwigsburg und Heilbronn in der Nähe
* ruhige Wohngegend
* Umgebung mit nur 2-3-geschossiger Bebauung
* Autobahn schnell erreicht
* Ludwigsburg und Heilbronn in der Nähe
Sonstige Informationen
Mögliche zusätzliche Wohnfläche im Dach: ca. 34 bis 40 Quadratmeter.
Gartenseite
Treppenhaus
EG Flur
EG Schlafen
EG Kind
EG Wohnen
EG Küche
Garage
EG Essen
EG Bad
OG Schlafen
OG Küche
OG Bad
Blick in den Garten
DG Kind
DG Reserve
Spitzboden
UG Vorrat
UG Waschküche
UG Wasserleitungen
UG Werkstatt
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss