Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Balkon
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9327622 |
Preise
| Kaufpreis | 354.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86199 Augsburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 06. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, regelmäßig instand gehaltene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Inningen.
Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein idealer Platz zum Entspannen.
Die vorhandene Einbauküche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Badewanne, Duschabtrennung und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR) rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein idealer Platz zum Entspannen.
Die vorhandene Einbauküche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Badewanne, Duschabtrennung und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR) rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Speisekammer
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Augsburg-Inningen.
Inningen bietet eine attraktive Kombination aus grüner Umgebung und sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar, die B17 sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Inningen bietet eine attraktive Kombination aus grüner Umgebung und sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar, die B17 sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 90,50 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1973
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Bad
Schlafzimmer
Gäste Wc
Grundriss