Haus kaufen Göppingen - Zweifamilienhaus mit großem Garten und schöner Pergola

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Göppingen

Zweifamilienhaus mit großem Garten und schöner Pergola

Essbereich

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien AG

Büro Göppingen

Telefon:	07161/98 888-0
Fax:	07161/98 888-30

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9325304

Preise

Kaufpreis	490.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	133 m²
Grundstücksfläche	523 m²

Maklerprovision	4,16 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

73033 Göppingen

Sonstige Angaben

Baujahr	1910
Zimmer	9
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	04. 05. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1910
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	379.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Platz, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie nicht nur ein gepflegtes Wohnhaus, sondern auch ein weitläufiger Garten mit einer gemütlichen Pergola sowie einer einladenden Terrasse - bestens geeignet zum Verweilen und Entspannen.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was sowohl gemeinschaftliches als auch getrenntes Wohnen ermöglicht. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Zimmern.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: ein separat zugängliches Zimmer mit eigenem Bad, das vielfältig nutzbar ist - etwa als Gästebereich, Büro oder Jugendzimmer.

Im gläsernen Carport fühlen sich Ihre Autos bestens aufgehoben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* separater Hauseingang im Untergeschoss mit einem Zimmer
und Bad (ca. 28 qm)
* zwei Zimmer mit Flur im Dachgeschoss (ca. 24 qm)
* sehr schön gestalteter Außenbereich mit Steinen,
Sträuchern und einem Blutahornbaum vor dem Haus
* große, ebene Terrasse
* gläserner Carport für zwei Autos
* separater Stellplatz vor dem Carport
* Gas-Therme im Obergeschoss von 1985
* Gas-Therme im Erdgeschoss von 1999
* Gewölbekeller

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in attraktivster Lage von Göppingen.
Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Sonstige Informationen

* Das Haus erlaubt Ihnen ein großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 185 qm. * Die Gästewohnung mit Bad im Untergeschoss (ca. 28 qm) ist in der Wohnfläche nicht einberechnet. * Die zwei Zimmer mit Flur im Dachgeschoss (ca. 24 qm) sind in der Wohnfläche ebenfalls nicht angegeben.