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Willkommen in besonderer und begehrter Wohnlage von Bonn-Röttgen:

Hier erwartet Sie dieses außergewöhnlich gestaltete Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und traumhaftem Garten. Im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet, verfügt die Villa über rund 357 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem wunderschönen, ca. 1100m² großen Grundstück.
Der Zustand ist sehr gepflegt, wurde über die Jahre sukzessive modernisiert und zeichnet sich insbesondere durch seine hochwertige Ausstattung aus.
Die vielen, bodentiefen Fenster, die geschmackvollen Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, die modernen Bäder, sowie die offene Raumgestaltung und die hohen Decken sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.

Den diversen Nutzungsmöglichkeiten sind in dieser Villa mit insgesamt acht Zimmern, mehreren Bädern und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang kaum Grenzen gesetzt.
Egal ob Sie sich als Paar mit außergewöhnlichem Platzbedarf , als Familie mit Freude am großen Garten, als Mehrgenerationen-Projekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach niederlassen möchten. Hier ist alles möglich!

Der traumhafte, liebevoll angelegte Garten, die diversen, teilweise überdachten Terrassen, der Teich mit Sitzgelegenheit, die geschmackvolle Bepflanzung und nicht zuletzt die Blickdichtigkeit bieten Entspannung, laden zum Verweilen ein und sorgen für viel Platz für Kinder oder Haustiere zum Spielen.

Das Haus ist größten Teils unterkellert und bietet neben einem Wellnessbereich mit Sauna und einem riesigen Hobbyraum auch dort mit Vorrats- Wasch-, Technik- Abstell- und Heizungsraum genügend Platz und die gewünschte Nutzfläche.

Die große Doppelgarage mit Stellplätzen davor runden das Angebot ab.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.