Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Böhmenkirch
Großzügiges Familienidyll mit Garten und Garage!
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9322998 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 482 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
89558 Böhmenkirch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 332.36 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem nach Süden ausgerichteten Garten. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein schönes Zuhause legen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie eine Küche, ein WC und zwei Balkone.
Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals ca. 48 qm Fläche zum Ausbau zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume sowie eine Sauna.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten erforderlich, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie eine Küche, ein WC und zwei Balkone.
Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals ca. 48 qm Fläche zum Ausbau zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume sowie eine Sauna.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten erforderlich, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Fußbodenheizung in der Küche
* teilweise elektrische Rollläden
* Sauna
* zwei Balkone in Süd- und Ostlage
* Terrasse in Südlage
* Garage
* Fußbodenheizung in der Küche
* teilweise elektrische Rollläden
* Sauna
* zwei Balkone in Süd- und Ostlage
* Terrasse in Südlage
* Garage
Lage des Objektes
Das großzügige Familienhaus befindet sich in Böhmenkirch, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb.
Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht.
Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.
Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht.
Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 332,36 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1953
Wohn- u. Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Flur Schlafbereich EG
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Zimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Dachboden
Flur UG
Außenansicht
Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss