Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt
*Attraktive Erdgeschosswohnung in bester Lage*
Balkon 2
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
| Telefon: | 0841/98 15 880 |
| Fax: | 0841/98 15 88 20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321793 |
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85053 Ingolstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 12. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche, in attraktiver Lage von Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Balkon sowie zahlreiche praktische Nebenräume.
Durch die ideale Kombination aus schöner Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung, eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die ideale Kombination aus schöner Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung, eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnfläche ca. 75 qm
* Balkon mit schönem Ausblick
* Einbauküche inklusive
* Außenstellplatz inklusive
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Fahrradraum vorhanden
* Speicher im Dachgeschoss mit weiteren Abstellmöglichkeiten
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
* Balkon mit schönem Ausblick
* Einbauküche inklusive
* Außenstellplatz inklusive
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Fahrradraum vorhanden
* Speicher im Dachgeschoss mit weiteren Abstellmöglichkeiten
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil 85053 Ingolstadt, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch das Stadtzentrum sowie die großen Arbeitgeber, wie z. B. Audi, bequem erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft. Spazierwege, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, wodurch das Stadtzentrum sowie die großen Arbeitgeber, wie z. B. Audi, bequem erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft. Spazierwege, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet.
Eine solide Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe im Gemeinschaftseigentum.
Das Objekt ist sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie Grundrissunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Balkon 1
Flur 1
Küche
Flur 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Kinderzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Bad
Fahrradraum
WC
Kellerraum
K 643.008