Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Bad Reichenhall
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
IMG 3221
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9321798 |
Preise
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83435 Bad Reichenhall
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Granit |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 240.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Bad Reichenhall gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihr großes Potenzial, ihre angenehme Wohnlage und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet neben einem gemütlichen Balkon auch einen schönen Garten, mit viel Sonne und Privatsphäre.
Eine eigene, großzügige Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet neben einem gemütlichen Balkon auch einen schönen Garten, mit viel Sonne und Privatsphäre.
Eine eigene, großzügige Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Kleiner Garten
* Geräumige Garage
* Bad mit Fenster
* Balkon
* Voll unterkellert
* Dachboden
* Sackgasse
* Geräumige Garage
* Bad mit Fenster
* Balkon
* Voll unterkellert
* Dachboden
* Sackgasse
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich am Rand von Bad Reichenhall, umgeben von Natur und mit wunderschönem Bergblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Die Kurstadt Bad Reichenhall ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre kulturelles Angebot und die Nähe zu Salzburg (nur ca. 20 Minuten Fahrzeit).
Die Kurstadt Bad Reichenhall ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre kulturelles Angebot und die Nähe zu Salzburg (nur ca. 20 Minuten Fahrzeit).
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 240,20 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1959
IMG 3243
IMG 3203
IMG 3207
IMG 3236
IMG 3247
IMG 3190
675030 KG
675030 EG
675030 OG