Haus kaufen Neunkirchen - Dreifamilienhaus in Neunkirchen

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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen

Dreifamilienhaus in Neunkirchen

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Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Büro Sinsheim

Telefon:	07261/40 62 00
Fax:	07261/40 620-10

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9314908

Preise

Kaufpreis	365.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	215 m²
Grundstücksfläche	155 m²

Maklerprovision	4,76 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

66538 Neunkirchen

Sonstige Angaben

Baujahr	1952
Zimmer	8
Verfügbar ab	vermietet
Bad	3
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet ein Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1952 und liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur zwei Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Tankstellen, Ärzte und weitere Einrichtungen.

Das Haus ist derzeit komplett vermietet, mit stabilen Mietverhältnissen auf allen drei Etagen. Es wurde bereits teilweise modernisiert, zum Beispiel wurde die Gas Heizung erneuert 2001. Aktuell ist das Objekt an die Stadt vermietet, die es wiederum weitervermittelt.

Die zentrale Lage bedeutet, dass man nahezu auf ein Auto verzichten kann, da alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweise kleinen Renovierungsbedürfnissen, die den Wert zusätzlich steigern können.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und ist eine gute Investition.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

KG: Kellerraum, Heizungsraum, Vorraum, Gartenzugang.
EG: Bad, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon
OG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Küche, Balkon
DG: Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Küche

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen die man im alltäglichen Leben braucht. Zudem ist die Lage ein Vorteil, denn man ist nicht direkt auf ein Auto angewiesen, da alles fußläufig erreichbar ist.
Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auch Saarbrücken bequem in kurzer Zeit. Für einen Ausflug ins Nachbarland Frankreich brauchen Sie ebenfalls nicht lange.