Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Kirchberg an der Murr
Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garten und Potenzial - ideal für Handwerker!
Eingang
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9314897 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 199 m² |
| Grundstücksfläche | 474 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71737 Kirchberg an der Murr
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 215 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine sehr gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und innen durch viel Gestaltungspotenzial für handwerklich begabte Käufer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und der Essbereich ist groß genug für Familienfeiern. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung - ideal auch als Homeoffice oder für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein großes Vollbad. Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Haus bietet
eine solide Basis für individuelle Modernisierungen nach Ihren eigenem Geschmack.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und der Essbereich ist groß genug für Familienfeiern. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung - ideal auch als Homeoffice oder für Ihre Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein großes Vollbad. Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Das Haus bietet
eine solide Basis für individuelle Modernisierungen nach Ihren eigenem Geschmack.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
* Küche mit Platz für Einbauküche und separates Esszimmer
* Arbeitszimmer im Erdgeschoss
* Duschbad im Erdgeschoss
* zwei Kinderzimmer im Obergeschoss
* Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
* großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und
zwei Handwaschbecken
* sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten
* großer Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlicher Dusche
und WC in der Waschküche
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* sehr gute Bausubstanz - mit Massiven, über 40 cm dicken
Außenwänden
* isolierverglaste Alufenster
* Küche mit Platz für Einbauküche und separates Esszimmer
* Arbeitszimmer im Erdgeschoss
* Duschbad im Erdgeschoss
* zwei Kinderzimmer im Obergeschoss
* Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
* großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und
zwei Handwaschbecken
* sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten
* großer Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlicher Dusche
und WC in der Waschküche
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* sehr gute Bausubstanz - mit Massiven, über 40 cm dicken
Außenwänden
* isolierverglaste Alufenster
Lage des Objektes
Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage inmitten eines gefragten Wohngebietes mit vorzugsweise Ein- bis Zweifamilienhausbebauung und keinem Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege ins Zentrum und umliegende Gemeinden sowie zur Autobahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege ins Zentrum und umliegende Gemeinden sowie zur Autobahn.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Diele
Blick vom Essbereich
Terrasse
Küchenbereich
Diele-OG
Bad
Wohnzimmer
Zimmer-OG(3)
OG
Hobbyraum
AI Visualisierung
Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild