Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Münnerstadt
Solides 2-Familienhaus mit ganz viel Potential
Zimmer OG
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9313861 |
Preise
| Kaufpreis | 233.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
97702 Münnerstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 1. OG sofort |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 283.29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in Münnerstadt ein ordentliches und gepflegtes Familienhaus, erbaut 1964, welches zu einem erschwinglichen Preis auf seine neuen Eigentümer wartet.
Sie sollten handwerklich nicht ganz ungeschickt sein, da sich die Gegebenheiten zum größten Teil vom Baujahr präsentieren.
Die Aufteilung ist typisch für diese damalige Zeit, jedoch kann aus diesem Generationenhaus eine Familienhöhle für die junge Familie von heute entstehen..
Das Gartenareal bietet ausreichend Platz für Kinder, ein zukünftiger Gartenfreak kann kreativ werden, wie auch immer.
Alles präsentiert sich komplett solide, Kids sind willkommen, ein Gartengrundstück mit optimaler Größe ist vorhanden und dann noch der Ausblick in einem sehr angenehmen Umfeld...wunderbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie sollten handwerklich nicht ganz ungeschickt sein, da sich die Gegebenheiten zum größten Teil vom Baujahr präsentieren.
Die Aufteilung ist typisch für diese damalige Zeit, jedoch kann aus diesem Generationenhaus eine Familienhöhle für die junge Familie von heute entstehen..
Das Gartenareal bietet ausreichend Platz für Kinder, ein zukünftiger Gartenfreak kann kreativ werden, wie auch immer.
Alles präsentiert sich komplett solide, Kids sind willkommen, ein Gartengrundstück mit optimaler Größe ist vorhanden und dann noch der Ausblick in einem sehr angenehmen Umfeld...wunderbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2 Vollgeschosse
* 2 Garagen (eine im Keller, eine im Anbau mit Geräteschuppen)
* 1987 Dacherneuerung mit Latten, Ziegeln..)
* Gasbrennwert-Heizung von 1999
* Keller vorhanden
* 2 Garagen (eine im Keller, eine im Anbau mit Geräteschuppen)
* 1987 Dacherneuerung mit Latten, Ziegeln..)
* Gasbrennwert-Heizung von 1999
* Keller vorhanden
Lage des Objektes
Münnerstadt ist eine malerische Stadt vor den Toren des Biosphärenreservats der Rhön im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Schulen KIGA und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Schulen KIGA und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Das EG ist aktuell vermietet, das OG ist geräumt.
Ansicht Zimmer
Treppenhaus
Garten
Bad OG
Garten
Ausblick
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss