Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Attraktives Eckgrundstück mit Potenzial für ein Einfamilien- oder Doppelhaus
Spaten in Erde - Grüner Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9312698 |
Preise
| Kaufpreis | 740.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 505 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 505 qm große, voll erschlossene Eckgrundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Karlsfeld, einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland.
Durch seine Ecklage und den idealen Zuschnitt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung, sei es mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer ansprechenden Doppelhaushälfte.
Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor, welches erste Ideen zur optimalen Nutzung des Grundstücks aufzeigt. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 BauGB, ein Bauvorbescheid liegt derzeit nicht vor. Erste Gespräche mit der zuständigen Behörde wurden bereits geführt und bestätigen die grundsätzliche Realisierbarkeit einer entsprechenden Wohnbebauung.
Das Grundstück ist ideal geeignet für Selbstnutzer, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, oder für kleine Projektentwickler, die ein individuelles Bauvorhaben umsetzen wollen.
Der Grundstücksanteil umfasst ca. 505 qm und überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine gemeinsame Prüfung der Machbarkeit kann wahlweise mit Ihrem eigenen Bauträger oder mit einem erfahrenen Baubetreuer erfolgen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch seine Ecklage und den idealen Zuschnitt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Wohnbebauung, sei es mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer ansprechenden Doppelhaushälfte.
Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor, welches erste Ideen zur optimalen Nutzung des Grundstücks aufzeigt. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 BauGB, ein Bauvorbescheid liegt derzeit nicht vor. Erste Gespräche mit der zuständigen Behörde wurden bereits geführt und bestätigen die grundsätzliche Realisierbarkeit einer entsprechenden Wohnbebauung.
Das Grundstück ist ideal geeignet für Selbstnutzer, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, oder für kleine Projektentwickler, die ein individuelles Bauvorhaben umsetzen wollen.
Der Grundstücksanteil umfasst ca. 505 qm und überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine gemeinsame Prüfung der Machbarkeit kann wahlweise mit Ihrem eigenen Bauträger oder mit einem erfahrenen Baubetreuer erfolgen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Karlsfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Karlsfeld sind bequem erreichbar. Zudem überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an München sowie die Autobahnen A99 und A8.
Sonstige Informationen
Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.