Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Hotels
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Bad Bocklet
!! Investor/Betreiber gesucht - Gasthaus- Pension - Appartementhaus - Mehrfamilienhaus usw. !!
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9307638 |
Preise
| Kaufpreis | 1.079.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 980 m² |
| Grundstücksfläche | 3.018 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
97708 Bad Bocklet
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150.28 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Bad Bocklet befindet sich dieses vielseitige Anwesen, das zuletzt als Tagespflegestation mit Einzelzimmern zur Vermietung genutzt wurde. Die Lage im Grünen sowie die weitläufige Grundstücksstruktur bieten zahlreiche Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Objektbeschreibung:
* das Gebäude verfügt über 18 Einzelzimmer, jeweils ausgestattet mit:
- eigenem Badezimmer
- einer Küchenzeile
- hellen Räumen mit praktischer Aufteilung
- große helle Aufenthaltsräume Therapie-, Besprechungs- und Ruheräume
Diese bestehende Struktur ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Betreuungseinrichtungen über Wohnkonzepte bis hin zu kreativen Projektideen.
Besonderheiten & Potenzial:
Ein besonderes Highlight stellt die Erweiterungsmöglichkeit des Grundstücks dar. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Planung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ob Erweiterung der Zimmerkapazitäten, Umgestaltung zu einer neuen Nutzung oder bauliche Anpassungen hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Fazit:
Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, eine solide Basisstruktur und überzeugende Zukunftsperspektiven. Es eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein anpassungsfähiges Anwesen mit Potenzial suchen.
Bitte sprechen Sie uns an!
Gemeinsam entwickeln wir eine Lösung, die perfekt zu Ihren Ideen passt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Objektbeschreibung:
* das Gebäude verfügt über 18 Einzelzimmer, jeweils ausgestattet mit:
- eigenem Badezimmer
- einer Küchenzeile
- hellen Räumen mit praktischer Aufteilung
- große helle Aufenthaltsräume Therapie-, Besprechungs- und Ruheräume
Diese bestehende Struktur ermöglicht vielfältige Einsatzmöglichkeiten von Betreuungseinrichtungen über Wohnkonzepte bis hin zu kreativen Projektideen.
Besonderheiten & Potenzial:
Ein besonderes Highlight stellt die Erweiterungsmöglichkeit des Grundstücks dar. Damit eröffnet sich Raum für individuelle Planung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Ob Erweiterung der Zimmerkapazitäten, Umgestaltung zu einer neuen Nutzung oder bauliche Anpassungen hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Fazit:
Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage, eine solide Basisstruktur und überzeugende Zukunftsperspektiven. Es eignet sich ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein anpassungsfähiges Anwesen mit Potenzial suchen.
Bitte sprechen Sie uns an!
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Ausstattung
* 18 ausgestattete Zimmer mit Single-Küchen (2020)
* große Aufenthalts-, Ruhe-, Therapie- und Büroräume
* Terrasse
* Aufzug
* Keller
* große Aufenthalts-, Ruhe-, Therapie- und Büroräume
* Terrasse
* Aufzug
* Keller
Lage des Objektes
Die Ortschaft Bad Bocklett mit knapp 2000 Einwohnern befindet sich etwa 10 Km nordöstlich von Bad Kissingen. Unweit des Kurparks und der idyllischen Saale bietet es angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge
Sonstige Informationen
* Photovoltaikanlage Anlage mit 29,7 kW Leistung
und 25 kW Speicher (Bj. 06/2024)
Ansicht
Ausblick
Besprechung
Aufenthalt
Büro
Küche
Fluchtwege
Aufzug
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss