Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Loßburg

Charmante Erdgeschoss-Wohnung in idyllischer Alleinlage mit Terrasse und Gartenanteil


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9305259

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

72290 Loßburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1915
Zimmer 2
Verfügbar ab kurzfristig
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 30. 03. 2022
Baujahr (laut Energieausweis) 1915
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 320.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Lossburg-Sterneck mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Landhaus aus dem Jahr 1915. Sie liegt in absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wäldern und Wiesen - ein Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Landhausstil und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und behaglichem Wohnkomfort.
Die große, helle Küche mit Essbereich steht bereit zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
Die daneben sich befindende Speisekammer bietet Stauram für Vorräte, Staubsauger und Co.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein hier trägt auch der Kachelofen dazu bei - er sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt ins Schlafzimmer. Ein Bad und WC runden die Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse - hier können Sie die schönen Stunden des Tages genießen. Des weiteren besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen - ideal zum Anlegen eines Gemüsebeets, für Blumen oder als Rückzugsort für Mensch und Tier. Ein Kellerraum sowie ein Unterstellplatz für Brennholz und ein Teil eines Lagerschuppens bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.

Die Lager der Wohnung bietet Ihnen viel frische Luft und einen unvergleichlichen Erholungswert - perfekt für Menschen, die die Stille und das Landleben zu schätzen wissen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Küche mit Essbereich
* Speis
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad
* WC



Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Lossburg im Schwarzwald. Angefangen vom Kinzigsee über
tolle Rad- und Wanderwege und die Nähe zu Freudenstadt machen diese Gegend zu etwas Besonderem.
Auch ist Baierbronn nur wenige Kilometer weg, wo die Sterneköche Sie täglich verwöhnen. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Leinstetten, Dornhan, Loßburg. Kurze Wege zu Arzt, Apotheke sowie Einkaufmöglichkeiten sind in Lossburg oder Dornhan gegeben.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 320,30 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Ofenheizung mit Holz<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1915