Einfamilienhaus FAMILY VG - klassisch, effizient & maßgeschneidert
333.666 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303876
Objektnummer: ru EFH 1
Family ansicht BadPyrmont ()
Family ansicht BadPyrmont ()
Family EG Welda
Family DG Welda
Family Ansicht Bovenden ()
Family Ansicht Bovenden ()
Family EG Bovenden ()
Family DG Bovenden ()
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 333.666 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | Niedrigenergie, KfW-55 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Netto-Raumfläche von ca. 120 m² und überzeugt durch eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen.
Der Haustyp FAMILY verbindet zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das Haus wird standardmäßig als Effizienzhaus KfW 55 errichtet und kann optional als KfW-40-Haus ausgeführt werden. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf durchdachte Grundrisse, klare Linienführung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Ob im Neubaugebiet oder auf einem vorhandenen Grundstück - das Haus wird individuell geplant und realisiert.
💰 Kaufpreis ab: 288.000 EUR
(Hauspreis gemäß Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus", zzgl. Pacht für das Grundstück)
📞 Kontakt
Freie Handelsvertretung Klaus-Dieter Ruhoff
Kamen Karree 6A - 59174 Kamen
☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377
✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de
Der Haustyp FAMILY verbindet zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das Haus wird standardmäßig als Effizienzhaus KfW 55 errichtet und kann optional als KfW-40-Haus ausgeführt werden. Damit erfüllt es hohe Anforderungen an nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf durchdachte Grundrisse, klare Linienführung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Ob im Neubaugebiet oder auf einem vorhandenen Grundstück - das Haus wird individuell geplant und realisiert.
💰 Kaufpreis ab: 288.000 EUR
(Hauspreis gemäß Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus", zzgl. Pacht für das Grundstück)
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Freie Handelsvertretung Klaus-Dieter Ruhoff
Kamen Karree 6A - 59174 Kamen
☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377
✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Energie & Effizienz
Effizienzhaus KfW 55 (Standard)
KfW 40 optional möglich
Förderfähig nach aktuellen Richtlinien
Optional mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
Moderne Wärmepumpen-Technologie
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Niedriger Energieverbrauch & angenehmes Raumklima
Bau- & Ausstattungsstandard (im Grundpreis enthalten)
16 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Grundrissgestaltung
Gedämmte Fundamentplatte
Haustür von KERA
Fenster von Porta / Kömmerling
Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Sanitärobjekte von Markenherstellern
Elektroinstallation
TÜV-Rheinland-Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien)
KfW-Berechnungen, Nachweise & Förderanträge inklusive
Hausdaten
Wohn-/Raumfläche: ca. 120 m²
2 Vollgeschosse
Doppelhaushälfte
Frei planbar: Grundriss, Fensteranordnung & Ausstattung
Ausbaustufe
Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder)
Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Optional schlüsselfertig / bezugsfertig
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: Klaus-Dieter Ruhoff
Kamen Karree 6A - 59174 Kamen
☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377
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Effizienzhaus KfW 55 (Standard)
KfW 40 optional möglich
Förderfähig nach aktuellen Richtlinien
Optional mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
Moderne Wärmepumpen-Technologie
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Niedriger Energieverbrauch & angenehmes Raumklima
Bau- & Ausstattungsstandard (im Grundpreis enthalten)
16 Monate Festpreisgarantie
Individuelle Grundrissgestaltung
Gedämmte Fundamentplatte
Haustür von KERA
Fenster von Porta / Kömmerling
Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Sanitärobjekte von Markenherstellern
Elektroinstallation
TÜV-Rheinland-Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien)
KfW-Berechnungen, Nachweise & Förderanträge inklusive
Hausdaten
Wohn-/Raumfläche: ca. 120 m²
2 Vollgeschosse
Doppelhaushälfte
Frei planbar: Grundriss, Fensteranordnung & Ausstattung
Ausbaustufe
Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder)
Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Optional schlüsselfertig / bezugsfertig
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Kamen Karree 6A - 59174 Kamen
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Sonstige Informationen
Individuelle Planung jeder Doppelhaushälfte
Nachhaltige, ökologische & wohngesunde Bauweise
Kurze Bauzeit & zertifizierte Ausführungsqualität
STREIF: seit 1929, über 85.000 realisierte Wohnträume
Serviceleistungen
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition
Finanzierungs- & Fördermittelberatung
Regionale Netzwerkpartner (Garage, Carport, Küche, Kamin, Tiefbau u. v. m.)
Rechtliche Hinweise
Bilder können Sonderausstattungen zeigen
Preis zzgl. Baunebenkosten und Grundstückspacht
Energieausweis wird im Rahmen der Erstellung ausgehändigt
Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf & Irrtümer vorbehalten
🔎 Klartext (unter uns):
So ist die Anzeige sauber, transparent und rechtlich korrekt.
Kein Ärger später wegen "Grundstück inklusive" - das ist jetzt eindeutig.
👉 Nächster sinnvoller Schritt:
kurze ImmoScout-Version mit Hinweis "Pachtgrundstück"
FAQ-Text zur Grundstückspacht (nimmt Interessenten die Angst)
zwei Anzeigen: Eigennutzer vs. Kapitalanleger
Sag mir, was du willst - ich zieh’s dir sofort glatt 💪
Nachhaltige, ökologische & wohngesunde Bauweise
Kurze Bauzeit & zertifizierte Ausführungsqualität
STREIF: seit 1929, über 85.000 realisierte Wohnträume
Serviceleistungen
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition
Finanzierungs- & Fördermittelberatung
Regionale Netzwerkpartner (Garage, Carport, Küche, Kamin, Tiefbau u. v. m.)
Rechtliche Hinweise
Bilder können Sonderausstattungen zeigen
Preis zzgl. Baunebenkosten und Grundstückspacht
Energieausweis wird im Rahmen der Erstellung ausgehändigt
Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf & Irrtümer vorbehalten
🔎 Klartext (unter uns):
So ist die Anzeige sauber, transparent und rechtlich korrekt.
Kein Ärger später wegen "Grundstück inklusive" - das ist jetzt eindeutig.
👉 Nächster sinnvoller Schritt:
kurze ImmoScout-Version mit Hinweis "Pachtgrundstück"
FAQ-Text zur Grundstückspacht (nimmt Interessenten die Angst)
zwei Anzeigen: Eigennutzer vs. Kapitalanleger
Sag mir, was du willst - ich zieh’s dir sofort glatt 💪
Objektstandort
32257 Bünde
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 59379 Selm, im Ortsteil Finefrau, in einer neuen, ruhig gelegenen Wohnstraße.
Attraktives Neubaugebiet
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Gute Infrastruktur (Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten)
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Selm
Ideale Lage für Familien und Berufspendler
📌 Hinweis:
Das Haus wird auf einem Pachtgrundstück errichtet.
Details zur Laufzeit, Höhe der Pacht sowie zu den Vertragsbedingungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Attraktives Neubaugebiet
Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Gute Infrastruktur (Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten)
Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Selm
Ideale Lage für Familien und Berufspendler
📌 Hinweis:
Das Haus wird auf einem Pachtgrundstück errichtet.
Details zur Laufzeit, Höhe der Pacht sowie zu den Vertragsbedingungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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| Telefon | +49 2592 9887088 |
| Mobil | +49 176 56262377 |
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