Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » Villingen-Schwenningen
Top renovierte Wohnung - zentral gelegen!
Ansicht Süd-Ost
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
| Telefon: | 07720/958 62-0 |
| Fax: | 07720/958 62-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9301605 |
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
78050 Villingen-Schwenningen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 242 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Villingen.
Das Gebäude wurde seit der Erbauung laufend renoviert und modernisiert.
Die letzte Renovierung fand 2022 statt. Hier wurde das Badezimmer neu gestaltet, neue Gasttherme, die hochwertige Einbauküche und die Bodenbeläge neu eingebaut.
Bereits in den Vorjahren wurde eine Außendämmung am Gebäude angebracht, die Fenster ersetzt und die Elektrik aktualisiert.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Je ein Abstellraum befindet sich im Untergeschoss und im Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage hinter dem Haus können Sie für 12.000 Euro zusätzlich erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude wurde seit der Erbauung laufend renoviert und modernisiert.
Die letzte Renovierung fand 2022 statt. Hier wurde das Badezimmer neu gestaltet, neue Gasttherme, die hochwertige Einbauküche und die Bodenbeläge neu eingebaut.
Bereits in den Vorjahren wurde eine Außendämmung am Gebäude angebracht, die Fenster ersetzt und die Elektrik aktualisiert.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Je ein Abstellraum befindet sich im Untergeschoss und im Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage hinter dem Haus können Sie für 12.000 Euro zusätzlich erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum UG
- Abstellraum DG
- Fahrradraum (gemeinschaftlich)
- Waschküche (gemeinschaftlich)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Kellerraum UG
- Abstellraum DG
- Fahrradraum (gemeinschaftlich)
- Waschküche (gemeinschaftlich)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe vom Rosengarten, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Mit fast 90.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
In Villingen-Schwenningen liegen zwei Bahnhöfe und fünf Haltepunkte.
Der Bahnhof Villingen liegt an der Schwarzwaldbahn (Offenburg - Singen (Hohentwiel)). Auf der Schwarzwaldbahn verkehren saisonal einzelne ICE- und IC-Züge, die in Villingen halten und die Stadt direkt mit Zielen bis nach Norddeutschland verbinden.
Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen 27 (Stuttgart - Schaffhausen), 33 (Offenburg - Konstanz) und 523 (Villingen - Tuttlingen) zu erreichen. Die B 33 führt dabei kreuzungsfrei durch den Villinger Stadtkern. Im Süden kann man über die B 33 bei Hüfingen die B 31 erreichen, die nach Freiburg im Breisgau führt.
Mit fast 90.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
In Villingen-Schwenningen liegen zwei Bahnhöfe und fünf Haltepunkte.
Der Bahnhof Villingen liegt an der Schwarzwaldbahn (Offenburg - Singen (Hohentwiel)). Auf der Schwarzwaldbahn verkehren saisonal einzelne ICE- und IC-Züge, die in Villingen halten und die Stadt direkt mit Zielen bis nach Norddeutschland verbinden.
Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen 27 (Stuttgart - Schaffhausen), 33 (Offenburg - Konstanz) und 523 (Villingen - Tuttlingen) zu erreichen. Die B 33 führt dabei kreuzungsfrei durch den Villinger Stadtkern. Im Süden kann man über die B 33 bei Hüfingen die B 31 erreichen, die nach Freiburg im Breisgau führt.
Sonstige Informationen
Eine Einzelgarage kann zusätzlich für 12.000 Euro erworben werden.
Aussicht vom Balkon
Einbauküche
Badezimmer
Wohnen
Elternschlafzimmer
Treppenhaus
Fahrradraum
Garage
Grundriss