Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Waldachtal
Attraktiver Bungalow mit Pool und einem tollen Garten...
20250929 161802
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9300569 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 979 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72178 Waldachtal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 199.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
...herein spaziert... genießen Sie die vielen Eindrücke.
Der Bungalow wurde im Jahr 1978 gebaut und im Jahr 1988 kam ein toller Anbau mit ca. 54 qm Wohnfläche dazu.
Direkt neben dem Eingangsbereich liegt die moderne Küche, wo Sie Ihre Einkäufe gleich versorgen können, gegenüber führt eine Treppe ins Untergeschoss. In der großzügigen Diele können Sie entspannt Ihre Kleidung aufhängen. An kalten Tagen empfängt Sie eine wohlige Wärme, welche vom Kaminofen strahlt und zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ist zentraler Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus kommt man in die Schlafräume und ins Bad oder in den Essbereich und dem traumhaften Anbau, der Ihnen das Gefühl gibt, eins zu sein mit der Natur.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, Waschküche, Keller und der Wellnessbereich mit Pool, welcher derzeit nicht aktiviert aber funktionsfähig ist.
Highlight im Garten ist das Backhaus, wo Sie sich im abgeschlossenen oberen Bereich gemütlich aufs Backen vorbereiten oder mit Freunden eine Pizza-Session, mit anschließendem Verzehr, veranstalten können.
Für Tomaten, Gurken, Paprika und weitere Gemüsesesorten steht ein Gewächshaus bereit und wird Ihnen sicherlich viel Freude bereiten.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, dem Carport oder auf dem Stellplatz vorm Haus abstellen.
Im Ort befindet sich Kindergarten und Grundschule, Einkaufsgeschäfte, Ärzte und Apotheke.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Bungalow wurde im Jahr 1978 gebaut und im Jahr 1988 kam ein toller Anbau mit ca. 54 qm Wohnfläche dazu.
Direkt neben dem Eingangsbereich liegt die moderne Küche, wo Sie Ihre Einkäufe gleich versorgen können, gegenüber führt eine Treppe ins Untergeschoss. In der großzügigen Diele können Sie entspannt Ihre Kleidung aufhängen. An kalten Tagen empfängt Sie eine wohlige Wärme, welche vom Kaminofen strahlt und zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ist zentraler Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus kommt man in die Schlafräume und ins Bad oder in den Essbereich und dem traumhaften Anbau, der Ihnen das Gefühl gibt, eins zu sein mit der Natur.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, Waschküche, Keller und der Wellnessbereich mit Pool, welcher derzeit nicht aktiviert aber funktionsfähig ist.
Highlight im Garten ist das Backhaus, wo Sie sich im abgeschlossenen oberen Bereich gemütlich aufs Backen vorbereiten oder mit Freunden eine Pizza-Session, mit anschließendem Verzehr, veranstalten können.
Für Tomaten, Gurken, Paprika und weitere Gemüsesesorten steht ein Gewächshaus bereit und wird Ihnen sicherlich viel Freude bereiten.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, dem Carport oder auf dem Stellplatz vorm Haus abstellen.
Im Ort befindet sich Kindergarten und Grundschule, Einkaufsgeschäfte, Ärzte und Apotheke.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Anbau Wohnraum, Heizraum, Keller, Waschküche,
Wellnessbereich
EG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro,
Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-Bad
Wellnessbereich
EG: Küche, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro,
Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-Bad
Lage des Objektes
* in einer Wohnsiedlung
Sonstige Informationen
* Folgende Renovierungen wurden gemacht:
- 1988 Anbau
- 2003 Bau des Carports
- 2020 neue Küche
- 2021 neue Pelletheizung
- 2024 komplette Dachsanierung
Eingangsbereich
Küche
Essbereich
Anbau
Wohnzimmer Kaminofen
Wohnzimmer
Terrasse
Gewächshaus
Backhäusle
Garten
Aussenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss