Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Weinstadt
Idyllisches Wohnen, umgeben von Weinbergen und Obstbaumwiesen.
Sicht auf den Ort
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
| Telefon: | 07171/60 453-0 |
| Fax: | 07171/60 453-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9294618 |
Preise
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 439 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71384 Weinstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1939 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 337.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Man könnte meinen, dass hier in diesem beschaulichen Ort die Zeit etwas stehen geblieben ist. Wunderschöne Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild auf besondere Weise.
Und hier, in diesem schönen Ort, befindet sich vielleicht Ihr neues Zuhause!? Gemütliches Wohnen für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Bei einer Begehung des Hauses wird sich sicher schnell feststellen lassen wie Sie hier, nach der Renovierung leben möchten. Hand muss auf jeden Fall angelegt werden, besonders in der Dachgeschoss-Wohnung.
Der schön gelegene Garten wird sich über Ihren grünen Daumen freuen, hier ist manches möglich.
Alle Gerätschaften die Sie zum Bearbeiten des Grundstücks benötigen finden in der großzügigen Scheune ausreichend Platz.
Die Doppelgarage mit der darüber liegenden Terrasse rundet das interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Und hier, in diesem schönen Ort, befindet sich vielleicht Ihr neues Zuhause!? Gemütliches Wohnen für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Bei einer Begehung des Hauses wird sich sicher schnell feststellen lassen wie Sie hier, nach der Renovierung leben möchten. Hand muss auf jeden Fall angelegt werden, besonders in der Dachgeschoss-Wohnung.
Der schön gelegene Garten wird sich über Ihren grünen Daumen freuen, hier ist manches möglich.
Alle Gerätschaften die Sie zum Bearbeiten des Grundstücks benötigen finden in der großzügigen Scheune ausreichend Platz.
Die Doppelgarage mit der darüber liegenden Terrasse rundet das interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: voll unterkellert
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse,
Küche, Bad
OG: Flur, Wohnzimmer, kleines Bad, Schlafzimmer, ein weiteres
Zimmer (vom Schlafzimmer aus zu begehen)
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse,
Küche, Bad
OG: Flur, Wohnzimmer, kleines Bad, Schlafzimmer, ein weiteres
Zimmer (vom Schlafzimmer aus zu begehen)
Lage des Objektes
Ruhiger Wohnort mit Dorfcharakter!
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist das örtliche Freibad!
Ein reges Vereinsleben und ein attraktives Freizeitangebot ist hier gegeben.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist das örtliche Freibad!
Ein reges Vereinsleben und ein attraktives Freizeitangebot ist hier gegeben.
Sonstige Informationen
* Baujahr ca. 1939 danach immer wieder umgebaut.
Wesentliche Veränderung fand in den 1970 er Jahre statt.
* 2001 wurde das Dach neu gedeckt, muss noch gedämmt werden
* 2014 neue Heizung, 2023 neue Steuerung
* Eine Obstbaumwiese in unmittelbarer Nähe und diverse
landwirtschaftliche Gerätschaften können übernommen werden.
Ansicht
Ansicht
Doppelgarage mit Terrasse
Blick auf die Scheune
Terrasse/Garten
Wohnen
Küche
Essplatz
Bad EG
Bad OG