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Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Lager Mit Freiflaeche » Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Korb

Industrie-Halle mit zwei Wohnungen und Baugrundstück in Top Lage!!

Aussenansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Telefon: 07151/36 90 50

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9289803

Preise

Kaufpreis 1.590.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 1.584 m²
Grundstücksfläche 2.524 m²
Fläche teilbar ab 10 m²
 
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71404 Korb

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Industriehalle in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Korb.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände - perfekt für Handwerksbetriebe, kleine Industrieunternehmen oder Mischformen aus Gewerbe und Wohnen.

Ausstattung & Flächen:

* Industriehalle mit Rampe - ebenerdige Anlieferung bequem möglich
* Bürobereich - renoviert, hell und ansprechend gestaltet
* Aufenthaltsraum - für Pausen oder kurze Besprechungen
* Sanitärbereiche - WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter
* verschiedene Nebenräume - flexibel nutzbar für Lager, Technik oder Umkleiden
* Krananlage mit ca. 250 kg Tragkraft - für effizientes Arbeiten mit schweren Komponenten

Wohnen und Parken:

* zwei Wohnungen mit je ca. 85 und ca. 88 qm im Gebäude - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
* 11 Stellplätze - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden
* separate Garage für PKW - witterungsgeschützter Parkplatz
* überdachte Stellfläche mit Rolltor für drei LKW bis 7,5 t - optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr

Grundstück & Erweiterungspotenzial:

* zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.000 qm - direkt angrenzend, ideal zur Erweiterung
oder als Lagerfläche nutzbar



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Industriehalle
* Büro, Nebenräume, Küche
* zwei Wohnungen
* Rampe
* Kellerräume/ Lager
* 11 Stellplätze
* Pkw-Garage
* Bauplatz



Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit guter Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die B29.
Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt sehr gut erreichbar sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Sonstige Informationen

Ein seltenes Angebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob Produktion, Lager, Verwaltung oder Wohnen - diese Immobilie vereint alles unter einem Dach. Perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder als Kapitalanlage in Gewerbe und Wohnraum investieren möchten.
Ansicht-11
Ansicht-12
Bauplatz
Werkstatt1
Balkonaussicht
Wohnungen
Halle1
Halle2
Halle3
Halle4
Rampe