Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Neckartenzlingen
Hier werden Sie sich sehr wohlfühlen - Lage, Größe, Aufteilung - hier passt alles!!
Wohnzimmer EG
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9284199 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksfläche | 665 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72654 Neckartenzlingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wunderschöne Lage, viel Platz, zwei Garagen, viele Extras, lassen Sie sich überraschen - dieses Haus bietet Ihnen ein sehr interessantes und wohlfühlversprechendes Repertoire.
Das hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde als Gästewohnung eingerichtet. In der Baubeschreibung von 1964 wurde das Haus als Zweifamilienhaus ausgeschrieben.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Partykeller, der mit viel Platz und
einer wohnlichen Atmosphäre zum Feiern oder Entspannen einlädt.
Das Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.
Überzeugen Sie sich am besten selbst, ob Ihre Wünsche in dieser Immobilie erfüllt werden können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde als Gästewohnung eingerichtet. In der Baubeschreibung von 1964 wurde das Haus als Zweifamilienhaus ausgeschrieben.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Partykeller, der mit viel Platz und
einer wohnlichen Atmosphäre zum Feiern oder Entspannen einlädt.
Das Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.
Überzeugen Sie sich am besten selbst, ob Ihre Wünsche in dieser Immobilie erfüllt werden können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Untergeschoss: Flur, Partykeller, Heizraum, Kellerraum,
Vorratsraum, Waschküche
* Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm
Vorratsraum, Waschküche
* Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
* Weber Fertighaus "Ritter"
* ruhige Wohnlage
* moderne Raumaufteilung
* gepflegter Gartenbereich
* großzügiger Partyraum
* schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern
* Kabelanschluss und Sat-TV
* zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus
* zwei Außenstellplätze vor den Garagen
* 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite
* 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette
Haus neu gestrichen
* 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen
* Zentralheizung von Buderus
* Solarkollektoren auf dem Dach
* Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter
* 2019 Fenster außen neu gestrichen
* 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Bad EG
Diele EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer
Esszimmer OG
Blick ins Esszimmer OG
Schlafzimmer
Flur OG
Diele OG
Küche OG
Bad OG
Zimmer DG
Pergola
Pergola
Garten
Garten seitlich
Garten
Garten seitlich
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss