Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Hohenlohekreis (Kreis) » Öhringen
Mega schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Terrasse
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 91 10 |
| Fax: | 07131/64 91 120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9281981 |
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74613 Öhringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 81.08 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 qm befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in Öhringen-Nord. Der großzügige Grundriss, die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs sowie die hellen Räume verleihen der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, sehr hochwertigen Materialien und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Besonders hervorzuheben ist der Komfort, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zu haben, ein seltener Luxus in dieser Wohnkategorie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Gestaltung
* zwei Schlafzimmer
* vom Master-Schlafzimmer gelangt man in eine Ankleide
(offen angeschlossen, kein separater Raum) und
in das Badezimmer
* zweite Schlafzimmer verfügt über ein über den Flur
erreichbares Badezimmer
* zwei moderne Badezimmer, teilweise mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* praktischer Hauswirtschaftsraum
* große Terrasse
* hochwertige Bodenbeläge und helle Raumgestaltung
* separate Eingänge je Wohnungseinheit
* gute Belichtung durch bodentiefe bzw. extrem große Fenster
* Einbauküche und die Badezimmer-Möbel sind im
Kaufpreis enthalten
* zwei TG-Stellplätze
* zwei Schlafzimmer
* vom Master-Schlafzimmer gelangt man in eine Ankleide
(offen angeschlossen, kein separater Raum) und
in das Badezimmer
* zweite Schlafzimmer verfügt über ein über den Flur
erreichbares Badezimmer
* zwei moderne Badezimmer, teilweise mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* praktischer Hauswirtschaftsraum
* große Terrasse
* hochwertige Bodenbeläge und helle Raumgestaltung
* separate Eingänge je Wohnungseinheit
* gute Belichtung durch bodentiefe bzw. extrem große Fenster
* Einbauküche und die Badezimmer-Möbel sind im
Kaufpreis enthalten
* zwei TG-Stellplätze
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Öhringen-Nord. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere zur Autobahn A6 und zur S-Bahn in Richtung Heilbronn. Das Stadtzentrum von Öhringen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Das Mietverhältnis endet zum 29. Februar 2026. Die Wohnung steht ab 1. März 2016 für die Eigennutzung zur Verfügung.
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Grundriss
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